東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン３番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 | 築27年 | 227戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、11年間で4.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・28件）で、平均2,548万円です。4LDKが最も高く平均2,782万円、3LDKは平均2,548万円です。
3LDK
2,548万
28件
4LDK
2,782万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 2,548万 | 1,982万 | 3,074万 |
| 4LDK | 5件 | 2,782万 | 2,380万 | 3,680万 |
階数別の㎡単価
4-7階
12件
26.8万/㎡
8階以上
21件
25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 227戸 |
| 専有面積 | 72.93m² ～ 108.48m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 東海興業 |
| 管理会社 | 東急子ミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立初音が丘小学校
中学校
横浜市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン３番館 | 1999 | 227戸 | 21.9万 | 2,380万 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン５番館 | 1998 | 227戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン２番館 | 1999 | 227戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン１番館 | 1999 | 227戸 | 34.1万 | 2,490万 |
| 横浜ヒルサイドガーデン | 1999 | 227戸 | - | - |
| ビューハイツ法泉 | 1980 | 14戸 | 10.9万 | 580万 |
| ハイツ保土ヶ谷２Ａ棟 | 1988 | 31戸 | 18.0万 | 900万 |
| ハイツ保土ヶ谷２Ｂ棟 | 1988 | 17戸 | 16.8万 | 1,250万 |
| コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ | 1991 | 28戸 | 31.0万 | 2,098万 |
| 法泉町マンション | 1977 | 12戸 | 15.6万 | 500万 |
| ハイツ保土ヶ谷２ | 1988 | 31戸 | 18.0万 | 900万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 24.9万 | - | - | - | 26.2万 |
| 3LDK | 25.3万 | 24.6万 | 24.8万 | 24.6万 | 25.2万 | 31.1万 | 33.3万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,460万 | 22.68万/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 33.93万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 21.95万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.26万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.42万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.49万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.2万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.54万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.56万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,099万 | 24.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 24.94万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.56万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.68万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 23.54万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.41万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.68万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.93万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.61万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,395万 | 27.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,870万 | 25.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,195万 | 25.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.67万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,195万 | 25.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,295万 | 26.69万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。