東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン５番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 | 築28年 | 227戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.5万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、12年間で7.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・18件）で、平均2,565万円です。4SLDKが最も高く平均3,282万円、3LDKは平均2,565万円です。
3LDK
2,565万
18件
4LDK
3,040万
4件
4SLDK
3,282万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 2,565万 | 1,521万 | 3,146万 |
| 4LDK | 4件 | 3,040万 | 2,588万 | 3,190万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,282万 | 3,190万 | 3,373万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
28.9万/㎡
8階以上
18件
26.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 227戸 |
| 専有面積 | 73.05m² ～ 106.24m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 東海興業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立初音が丘小学校
中学校
横浜市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン５番館 | 1998 | 227戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン３番館 | 1999 | 227戸 | 21.9万 | 2,380万 |
| ビューハイツ法泉 | 1980 | 14戸 | 10.9万 | 580万 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン２番館 | 1999 | 227戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン１番館 | 1999 | 227戸 | 34.1万 | 2,490万 |
| 横浜ヒルサイドガーデン | 1999 | 227戸 | - | - |
| ハイツ保土ヶ谷２Ｂ棟 | 1988 | 17戸 | 16.8万 | 1,250万 |
| ハイツ保土ヶ谷２Ａ棟 | 1988 | 31戸 | 18.0万 | 900万 |
| 法泉町マンション | 1977 | 12戸 | 15.6万 | 500万 |
| ハイツ保土ヶ谷２ | 1988 | 31戸 | 18.0万 | 900万 |
| コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ | 1991 | 28戸 | 31.0万 | 2,098万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | 22.4万 | 21.8万 | 26.4万 | 31.3万 | - | 26.7万 | 26.3万 |
| 4LDK | - | - | 23.6万 | - | - | 32.8万 | 32.8万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.3万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜13階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.76万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜13階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜13階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.76万/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜13階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.64万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜13階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,699万 | 29.97万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,799万 | 31.08万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,799万 | 31.08万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.09万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.44万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.64万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,340万 | 15.72万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.57万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.39万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.18万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.41万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 23.31万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.09万/㎡ |
| 2013年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。