ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 | 築7年 | 18戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万
201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の110.3万/㎡から2024年は119.9万/㎡へ、5年間で8.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
1LDK
4,603万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 4,603万 | 3,955万 | 5,146万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は114.2万円で、1-3階（111.4万円）と比べて2.8万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
111.4万/㎡
4-7階
5件
114.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 35.29m² ～ 36.08m² |
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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みなとみらい線
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 2019 | 18戸 | 121.4万 | 4,380万 |
| クリオ横濱桜木町 | 2018 | 28戸 | 139.0万 | 9,980万 |
| アイマークス横浜桜木町 | 2008 | 58戸 | 146.3万 | 9,480万 |
| カスタリア桜木町 | 2002 | 67戸 | 156.3万 | 14,500万 |
| グリフィン横浜桜木町駅前 | 2006 | 28戸 | 98.6万 | 1,980万 |
| ガーラステーション横濱桜木町 | 2008 | 57戸 | 99.4万 | 2,290万 |
| ロゼ桜木町 | 1984 | 46戸 | 61.4万 | 1,180万 |
| 桜木町三和プラザシティ | 1996 | 33戸 | 103.7万 | 5,980万 |
| GSプラザ桜木町 | 1983 | 97戸 | 52.9万 | 899万 |
| グランドガーラ桜木町駅前 | 2012 | 181戸 | 110.2万 | 2,280万 |
| コスモ桜木町グランポール | 1988 | 76戸 | 89.5万 | 5,889万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 110.3万 | 111.9万 | 119.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,180万 | 118.45万/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,380万 | 121.4万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 112.79万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,880万 | 109.95万/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,990万 | 113.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,830万 | 106.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,280万 | 118.63万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,830万 | 106.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。