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桜木町三和プラザシティ

神奈川県横浜市中区花咲町2丁目73 | 築30年 | 33戸

推定相場
桜木町三和プラザシティ
最新データ
2025年10月
売買37件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は103.7万円。周辺エリア平均（99.9万円）を3.8%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を37.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
201020132018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.4万/㎡から2025年は103.7万/㎡へ、15年間で114.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万11万
20132015201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の130,000円から2023年には150,000円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・20件）で、平均3,091万円です。2SLDKが最も高く平均4,258万円、3LDKは平均3,091万円です。
2SLDK
8件
4,258万
2LDK
7件
3,610万
3LDK
20件
3,091万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 8件 4,258万 2,700万 5,980万
2LDK 7件 3,610万 1,850万 4,390万
3LDK 20件 3,091万 2,300万 3,880万

階数別の㎡単価

1-5階
63.5万/㎡
35件
6-10階
50.1万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区花咲町2丁目73
築年月1996年7月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数33戸
専有面積50.04m² ～ 64.22m²
分譲会社三和ホーム システムハウジング
施工会社前田建設工業
管理会社三和コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩3分
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京急本線
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みなとみらい線
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高島町駅
ブルーライン
徒歩16分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
桜木町三和プラザシティ 1996 33戸 103.7万 5,980万
クリオ横濱桜木町 2018 28戸 139.0万 9,980万
コスモ桜木町グランポール 1988 76戸 89.5万 5,889万
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ 2019 18戸 121.4万 4,380万
カスタリア桜木町 2002 67戸 156.3万 14,500万
ガーラステーション横濱桜木町 2008 57戸 99.4万 2,290万
マージュ桜木町 1997 38戸 82.3万 5,480万
グリフィン横浜桜木町駅前 2006 28戸 98.6万 1,980万
グリフィン横浜桜木町駅前弐番館 2007 41戸 107.1万 2,150万
グリーンプラザ紅葉坂 1983 22戸 35.2万 800万
アイマークス横浜桜木町 2008 58戸 146.3万 9,480万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2SLDK - - 57.7万 - 76.4万 - 93.3万 103.7万
2LDK - - - - 82.0万 81.0万 - -
3LDK 64.0万 67.1万 - 63.3万 - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 5,980万 103.66万/㎡
2024年7月 低層 2SLDK 55㎡〜 5,380万 93.26万/㎡
2024年10月 低層 2SLDK 55㎡〜 5,380万 93.26万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 50㎡〜 4,198万 78.63万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 50㎡〜 4,390万 82.23万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 50㎡〜 4,390万 82.23万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 50㎡〜 4,080万 76.42万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 50㎡〜 4,380万 82.04万/㎡
2022年1月 中層 1R 50㎡〜 4,280万 80.17万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 50㎡〜 3,380万 63.31万/㎡
2020年4月 低層 2SLDK 55㎡〜 3,180万 57.73万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,880万 67.13万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,880万 67.13万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 50㎡〜 3,380万 63.31万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 50㎡〜 3,280万 61.44万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,980万 68.99万/㎡
2017年7月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,680万 63.79万/㎡
2017年6月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,680万 63.79万/㎡
2017年3月 中層 1LDK 55㎡〜 3,480万 60.21万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 50㎡〜 3,380万 67.55万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 50㎡〜 3,380万 63.31万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 50㎡〜 3,580万 67.06万/㎡
2016年5月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,700万 46.72万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 55㎡〜 3,180万 55.02万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,680万 46.37万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 55㎡〜 3,280万 56.75万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 55㎡〜 3,380万 58.48万/㎡
2013年1月 低層 2LDK 50㎡〜 1,850万 34.77万/㎡
2012年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,080万 39.09万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,750万 47.67万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,590万 44.81万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 55㎡〜 2,580万 44.64万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 55㎡〜 3,290万 57.04万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 50㎡〜 2,300万 43.08万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 50㎡〜 2,580万 48.33万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 50㎡〜 2,580万 48.33万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 45.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額138,444円。3LDKなら月額138,444円が相場です。
1LDK
160,000円
160,000〜160,000円
2LDK
110,000円
110,000〜110,000円
3LDK
138,444円
128,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
5件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 中層 3LDK 55㎡〜 150,000円 2,719円/㎡
2021年4月 中層 3DK 55㎡〜 125,000円 2,266円/㎡
2021年1月 中層 3LDK 50㎡〜 143,000円 2,613円/㎡
2021年12月 中層 3LDK 55㎡〜 128,000円 2,215円/㎡
2021年11月 中層 1LDK 55㎡〜 160,000円 2,768円/㎡
2020年8月 中層 1LDK 55㎡〜 160,000円 2,768円/㎡
2019年3月 中層 3LDK 55㎡〜 130,000円 2,249円/㎡
2018年12月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,067円/㎡
2015年9月 中層 3LDK 55㎡〜 150,000円 2,719円/㎡
2015年8月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,067円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 55㎡〜 130,000円 2,249円/㎡
2014年8月 中層 3LDK 55㎡〜 135,000円 2,336円/㎡
2014年12月 中層 3LDK 55㎡〜 150,000円 2,719円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 55㎡〜 130,000円 2,249円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。