マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市中区›アイマークス横浜桜木町

アイマークス横浜桜木町

神奈川県横浜市中区花咲町1丁目42-1 | 築18年 | 58戸

推定相場
アイマークス横浜桜木町
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は146.3万円。周辺エリア平均（99.9万円）を46.5%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を94.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

170万130万90万50万
20112015201820222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の59.4万/㎡から2026年は141.7万/㎡へ、15年間で138.6%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

30万24万18万12万6万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の169,500円から2024年には236,000円へ、39.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・24件）で、平均6,380万円です。2SLDKが最も高く平均6,880万円、1Rは平均2,065万円です。
1R
2件
2,065万
1LDK
9件
3,639万
2LDK
24件
6,380万
2SLDK
3件
6,880万
3LDK
4件
4,873万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,065万 1,780万 2,350万
1LDK 9件 3,639万 2,680万 4,680万
2LDK 24件 6,380万 3,350万 9,480万
2SLDK 3件 6,880万 6,580万 7,180万
3LDK 4件 4,873万 4,330万 5,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は103.6万円で、1-5階（81.6万円）と比べて22.0万円（+27.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
81.6万/㎡
18件
6-10階
103.6万/㎡
25件

最上層と最下層の差: +22.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区花咲町1丁目42-1
築年月2008年12月（築18年）
構造RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数58戸
専有面積29.25m² ～ 73.74m²
分譲会社横浜市住宅供給公社 伊藤忠都市開発
施工会社馬淵建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩4分
🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩7分
🚉
馬車道駅
みなとみらい線
徒歩8分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩10分
🚉
みなとみらい駅
みなとみらい線
徒歩14分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイマークス横浜桜木町 2008 58戸 146.3万 9,480万
カスタリア桜木町 2002 67戸 156.3万 14,500万
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ 2019 18戸 121.4万 4,380万
ロゼ桜木町 1984 46戸 61.4万 1,180万
GSプラザ桜木町 1983 97戸 52.9万 899万
グランドガーラ桜木町駅前 2012 181戸 110.2万 2,280万
ライジングプレイス桜木町 2011 22戸 88.6万 1,700万
クリオ横濱桜木町 2018 28戸 139.0万 9,980万
キャッスル桜木 1988 72戸 65.0万 1,600万
ちぇるる野毛 1983 72戸 83.9万 5,880万
グリフィン横浜桜木町駅前 2006 28戸 98.6万 1,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320252026
2LDK 67.1万 - - - 111.4万 114.2万 111.8万 141.7万
1LDK - - 77.5万 81.6万 - 101.9万 - -
3LDK 68.0万 - - 79.9万 - - - -
1R - 80.3万 - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 60㎡〜 9,480万 146.32万/㎡
2026年3月 高層 2LDK 60㎡〜 8,498万 133.24万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 60㎡〜 9,480万 148.62万/㎡
2026年2月 高層 2LDK 60㎡〜 8,498万 133.24万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 60㎡〜 9,480万 148.64万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 60㎡〜 9,480万 148.62万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 60㎡〜 8,498万 133.24万/㎡
2025年7月 高層 2SLDK 60㎡〜 6,580万 103.17万/㎡
2025年6月 低層 2LDK 60㎡〜 6,980万 111.76万/㎡
2025年5月 高層 2SLDK 60㎡〜 6,880万 107.88万/㎡
2025年2月 高層 2SLDK 60㎡〜 7,180万 112.58万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 60㎡〜 7,699万 120.72万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 60㎡〜 6,780万 108.55万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 55㎡〜 6,490万 115.08万/㎡
2023年12月 中層 1LDK 45㎡〜 4,680万 101.92万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 60㎡〜 6,980万 111.76万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 55㎡〜 6,490万 115.08万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 55㎡〜 5,380万 95.4万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 55㎡〜 7,180万 127.31万/㎡
2020年7月 中層 1LDK 45㎡〜 3,650万 79.49万/㎡
2020年5月 中層 1LDK 45㎡〜 3,650万 79.49万/㎡
2020年3月 中層 1LDK 45㎡〜 3,780万 82.32万/㎡
2020年3月 中層 1LDK 45㎡〜 3,880万 84.5万/㎡
2020年2月 中層 1LDK 45㎡〜 3,780万 82.32万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 65㎡〜 5,500万 79.9万/㎡
2019年10月 低層 1LDK 45㎡〜 3,560万 77.53万/㎡
2018年8月 中層 1R 25㎡〜 2,350万 80.35万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 60㎡〜 4,280万 67.11万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,680万 67.99万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 50㎡〜 3,980万 76.37万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.05万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 50㎡〜 3,980万 76.37万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 55㎡〜 4,300万 76.25万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.05万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 55㎡〜 4,300万 76.25万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 65㎡〜 4,330万 62.9万/㎡
2013年6月 低層 1R 25㎡〜 1,780万 60.86万/㎡
2013年3月 高層 2LDK 55㎡〜 3,580万 63.48万/㎡
2013年2月 低層 1 R 25㎡〜 1,880万 64.28万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.4万/㎡
2012年11月 高層 1LDK 45㎡〜 2,680万 58.37万/㎡
2012年10月 高層 1LDK 45㎡〜 3,090万 67.3万/㎡
2011年7月 中層 2LDK 55㎡〜 3,350万 59.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額178,462円。3LDKなら月額213,636円が相場です。
ワンルーム
94,333円
90,000〜98,000円
1LDK
147,000円
140,000〜155,000円
2LDK
178,462円
130,000〜210,000円
3LDK
213,636円
145,000〜270,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
5件
15〜20万
13件
20〜30万
10件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 240,000円 3,296円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 250,000円 3,434円/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 270,000円 3,708円/㎡
2024年2月 高層 2LDK 60㎡〜 210,000円 3,362円/㎡
2024年2月 高層 3LDK 60㎡〜 210,000円 3,353円/㎡
2023年9月 高層 3LDK 65㎡〜 210,000円 3,050円/㎡
2023年2月 低層 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,140円/㎡
2023年2月 低層 3LDK 40㎡〜 145,000円 3,252円/㎡
2022年2月 高層 2LDK 60㎡〜 180,000円 2,882円/㎡
2022年2月 高層 3LDK 65㎡〜 210,000円 3,050円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,248円/㎡
2020年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,077円/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,760円/㎡
2019年12月 高層 3LDK 65㎡〜 208,000円 3,021円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 208,000円 3,021円/㎡
2019年12月 高層 3LDK 65㎡〜 209,000円 3,036円/㎡
2018年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,350円/㎡
2018年2月 低層 2LDK 55㎡〜 130,000円 2,353円/㎡
2017年6月 高層 1LDK 45㎡〜 148,000円 3,223円/㎡
2017年4月 高層 1LDK 45㎡〜 155,000円 3,375円/㎡
2016年3月 中層 2LDK 65㎡〜 190,000円 2,760円/㎡
2016年3月 高層 2LDK 60㎡〜 182,000円 2,914円/㎡
2015年9月 高層 2LDK 60㎡〜 182,000円 2,914円/㎡
2015年6月 高層 2LDK 55㎡〜 165,000円 2,987円/㎡
2015年4月 高層 2LDK 60㎡〜 183,000円 2,930円/㎡
2015年3月 高層 2LDK 60㎡〜 183,000円 2,930円/㎡
2015年3月 高層 2LDK 60㎡〜 182,000円 2,914円/㎡
2014年9月 高層 2LDK 55㎡〜 175,000円 3,168円/㎡
2014年9月 高層 2LDK 60㎡〜 175,000円 2,802円/㎡
2014年6月 低層 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,252円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。