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ガーラステーション横濱桜木町

神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66-4 | 築18年 | 57戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万
20102014201520172022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の103.1万/㎡から2022年は99.4万/㎡へ、12年間で3.6%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,625〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の73%・8件）で、平均2,039万円です。1 Kが最も高く平均2,193万円、1Kは平均2,039万円です。
1K
8件
2,039万
1 K
3件
2,193万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 2,039万 1,940万 2,290万
1 K 3件 2,193万 1,940万 2,450万

階数別の㎡単価

6-10階
94.3万/㎡
6件
11-20階
89万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66-4
築年月2008年6月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数57戸
専有面積21.97m² ～ 23.05m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社馬渕建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩2分
🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩9分
🚉
馬車道駅
みなとみらい線
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラステーション横濱桜木町 2008 57戸 99.4万 2,290万
グリフィン横浜桜木町駅前 2006 28戸 98.6万 1,980万
クリオ横濱桜木町 2018 28戸 139.0万 9,980万
グリフィン横浜桜木町駅前弐番館 2007 41戸 107.1万 2,150万
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ 2019 18戸 121.4万 4,380万
ロゼ桜木町 1984 46戸 61.4万 1,180万
GSプラザ桜木町 1983 97戸 52.9万 899万
桜木町三和プラザシティ 1996 33戸 103.7万 5,980万
アイマークス横浜桜木町 2008 58戸 146.3万 9,480万
朝日シティパリオ桜木町 1996 76戸 124.8万 7,880万
カスタリア桜木町 2002 67戸 156.3万 14,500万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102014201520172022
1K - 86.2万 86.2万 91.4万 99.4万
1 K 103.1万 86.2万 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,290万 99.36万/㎡
2017年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 90.13万/㎡
2017年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 90.13万/㎡
2017年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,020万 89.74万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,980万 87.97万/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,180万 99.23万/㎡
2015年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,940万 86.19万/㎡
2014年6月 10〜11階 1 K 20㎡〜 1,940万 86.19万/㎡
2014年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,940万 86.19万/㎡
2010年3月 7〜9階 1 K 20㎡〜 2,450万 108.84万/㎡
2010年2月 10〜11階 1 K 20㎡〜 2,190万 97.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（190件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,542円。
1K
77,542円
72,000〜113,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
164件
8〜10万
25件
10〜15万
1件
全 190 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,421円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,500円 3,319円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,421円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,500円 3,436円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 79,000円 3,510円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,510円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 113,000円 5,143円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,500円 3,573円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,414円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,427円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,341円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,421円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 79,000円 3,596円/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,510円/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,500円 3,619円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,500円 3,619円/㎡
2024年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 78,500円 3,573円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,332円/㎡
2024年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,427円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 74,500円 3,232円/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,505円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,596円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,500円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,511円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,510円/㎡
2023年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 78,500円 3,585円/㎡
2023年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 78,500円 3,573円/㎡
2023年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 81,000円 3,699円/㎡
2023年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 81,000円 3,687円/㎡
2023年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,510円/㎡

他 160 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。