クリオ横濱本牧

神奈川県横浜市中区本牧町1丁目96 | 築7年 | 67戸

推定相場

クリオ横濱本牧

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

202020212022202320242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の70.6万/㎡から2026年は77.2万/㎡へ、6年間で9.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・14件）で、平均4,911万円です。3LDKが最も高く平均5,197万円、1SLDKは平均4,542万円です。

1SLDK

9件

4,542万

2SLDK

14件

4,911万

3LDK

9件

5,197万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	9件	4,542万	4,043万	5,431万
2SLDK	14件	4,911万	4,224万	6,643万
3LDK	9件	5,197万	4,407万	6,279万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.8万円で、1-3階（66.3万円）と比べて5.5万円（+8.3%）高くなっています。

1-3階

66.3万/㎡

11件

4-7階

71.8万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区本牧町1丁目96
築年月	2019年4月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	67戸
専有面積	54.72m² ～ 77.80m²
分譲会社	明和地所三信住建
施工会社	南海辰村建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

山手駅

JR根岸線

徒歩19分

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元町・中華街駅

みなとみらい線

徒歩22分

学区情報

小学校

横浜市立大鳥小学校

中学校

横浜市立本牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ横濱本牧	2019	67戸	77.2万	5,280万
コスタ本牧壱番館	1989	24戸	29.6万	480万
アドヴァンス本牧	1997	19戸	51.9万	3,180万
本牧タウンハイツ	1976	29戸	31.9万	2,290万
リーベスト本牧	1996	54戸	59.2万	3,580万
セントラルハイツ	1972	17戸	14.6万	540万
ハイツ本牧	1977	20戸	18.5万	980万
コスモ本牧北方町	1987	18戸	35.2万	1,580万
ペルシェール山手	1990	11戸	88.7万	13,900万
ベイヒルズ山手	1990	3戸	47.1万	5,180万
山手ハイツ	1999	18戸	-	-

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

24件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	-	68.4万	-	64.5万	70.2万	77.2万
2SLDK	70.6万	69.4万	65.4万	65.5万	66.5万	-
1SLDK	-	74.6万	76.4万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,280万	77.2万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	65㎡〜	5,280万	77.2万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,790万	67.4万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,800万	70.18万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,990万	70.22万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,690万	62.21万/㎡
2024年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,580万	66.96万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.01万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.04万/㎡
2022年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,196万	76.69万/㎡
2022年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,297万	78.53万/㎡
2022年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,790万	63.53万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,980万	66.05万/㎡
2022年3月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,297万	78.53万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,790万	63.53万/㎡
2022年2月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,398万	80.38万/㎡
2022年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,680万	68.43万/㎡
2022年11月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,893万	71.15万/㎡
2022年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,994万	73万/㎡
2021年7月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,880万	70.91万/㎡
2021年6月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,880万	70.91万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.44万/㎡
2021年4月	中層	ー	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	71.19万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,990万	66.19万/㎡
2021年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	5,480万	72.68万/㎡
2021年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,480万	81.88万/㎡
2020年9月	高層	2SLDK	65㎡〜	5,280万	77.14万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,380万	63.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の75%）で、平均月額198,333円。

2SLDK

198,333円

175,000〜220,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

20〜30万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	200,000円	2,922円/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	220,000円	3,214円/㎡
2019年6月	高層	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,284円/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	175,000円	2,559円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。