総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市中区›末吉町›メインステージ横濱伊勢佐木

メインステージ横濱伊勢佐木

神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26-3 | 築20年 | 33戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20162018201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の69.2万/㎡から2023年は60.6万/㎡へ、7年間で12.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の85,000円から2025年には111,947円へ、31.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

1DK
5件
2,563万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 5件 2,563万 2,163万 3,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.6万円で、1-3階（60.7万円）と比べて3.9万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
60.7万/㎡
2件
4-7階
64.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26-3
築年月2006年9月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数33戸
専有面積32.81m² ～ 35.49m²
施工会社合田工務店
管理会社青山ハウジングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩5分
🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩7分
🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ横濱伊勢佐木 2006 33戸 60.6万 2,150万
ライオンズマンション伊勢佐木町北 1986 27戸 65.8万 3,680万
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 1996 48戸 69.3万 4,190万
ライオンズマンション末吉町 1981 37戸 34.1万 830万
マキシヴ桜木町ウエスト 2021 100戸 87.9万 2,460万
グランフォース横浜伊勢佐木町 2008 32戸 97.4万 2,250万
ベイパレス伊勢佐木 1995 13戸 70.3万 3,850万
東光伊勢佐木ビル 1990 21戸 - -
ライオンズ横濱伊勢佐木 2009 36戸 78.8万 5,380万
クリオ黄金町参番館 2007 38戸 74.3万 4,180万
リストレジデンス横濱伊勢佐木 2011 73戸 71.9万 4,680万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920212023
1DK 69.2万 64.0万 65.5万 55.8万 60.6万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 1DK 35㎡〜 2,150万 60.59万/㎡
2021年3月 低層 1DK 30㎡〜 1,830万 55.78万/㎡
2019年3月 低層 1DK 30㎡〜 2,150万 65.53万/㎡
2018年6月 中層 1DK 30㎡〜 2,200万 63.98万/㎡
2016年11月 中層 1DK 30㎡〜 2,380万 69.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（97件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の96%）で、平均月額91,403円。1LDKなら月額92,500円が相場です。
1DK
91,403円
76,500〜124,000円
1LDK
92,500円
90,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
78件
10〜15万
17件
全 97 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1DK 35㎡〜 110,000円 3,072円/㎡
2025年8月 高層 1DK 30㎡〜 124,000円 3,606円/㎡
2025年7月 低層 1DK 30㎡〜 120,000円 3,489円/㎡
2025年7月 高層 1DK 30㎡〜 107,000円 3,261円/㎡
2025年7月 中層 1DK 35㎡〜 120,000円 3,390円/㎡
2025年7月 高層 1DK 30㎡〜 120,000円 3,658円/㎡
2025年7月 高層 1DK 30㎡〜 110,000円 3,353円/㎡
2025年7月 中層 1DK 35㎡〜 110,000円 3,099円/㎡
2025年6月 中層 1DK 35㎡〜 114,000円 3,212円/㎡
2025年6月 高層 1DK 30㎡〜 115,000円 3,505円/㎡
2025年6月 高層 1DK 30㎡〜 120,000円 3,658円/㎡
2025年5月 中層 1DK 35㎡〜 120,000円 3,381円/㎡
2025年2月 高層 1DK 35㎡〜 90,000円 2,536円/㎡
2025年2月 高層 1LDK 35㎡〜 100,000円 2,792円/㎡
2025年2月 高層 1DK 35㎡〜 90,000円 2,513円/㎡
2025年1月 低層 1DK 35㎡〜 115,000円 3,240円/㎡
2025年11月 中層 1DK 30㎡〜 110,000円 3,199円/㎡
2025年10月 低層 1DK 35㎡〜 110,000円 3,072円/㎡
2025年10月 中層 1DK 35㎡〜 122,000円 3,407円/㎡
2024年3月 高層 1DK 35㎡〜 84,000円 2,346円/㎡
2024年2月 高層 1DK 35㎡〜 95,000円 2,677円/㎡
2024年11月 中層 1DK 30㎡〜 95,000円 2,896円/㎡
2024年11月 低層 1DK 35㎡〜 95,000円 2,677円/㎡
2024年10月 中層 1DK 35㎡〜 80,000円 2,234円/㎡
2023年7月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,592円/㎡
2023年7月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,591円/㎡
2023年5月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,592円/㎡
2023年5月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,472円/㎡
2023年5月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,591円/㎡
2023年4月 中層 1DK 35㎡〜 80,000円 2,234円/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。