SHOKEN Residence 横浜阪東橋
神奈川県横浜市中区末吉町4丁目88-1 | 築7年 | 85戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の113.7万/㎡から2025年は118.9万/㎡へ、3年間で4.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
9万8万7万6万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の71,853円から2025年には76,769円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
1K
2,478万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 11件 | 2,478万 | 2,276万 | 2,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は112.3万円で、1-3階（104.3万円）と比べて8.0万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
2件
104.3万/㎡
8階以上
8件
112.3万/㎡
最上層と最下層の差: +8.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目88-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 20.62m² ～ 22.25m² |
| 管理会社 | 湘建 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
黄金町駅
京急本線
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阪東橋駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市中区小学校・中学校学区
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| SHOKEN Residence 横浜阪東橋 | 2019 | 85戸 | 134.8万 | 2,780万 |
| マキシヴ横浜阪東橋DUE | 2020 | 30戸 | - | - |
| セントラル伊勢佐木西 | 1995 | 30戸 | 64.9万 | 3,280万 |
| ヴォーガコルテ横濱阪東橋 | 2014 | 36戸 | 94.1万 | 1,980万 |
| シーネクス横濱阪東橋 | 2014 | 55戸 | 90.4万 | 1,880万 |
| シティマンションオリエント伊勢佐木町 | 1992 | - | - | - |
| ガーラステーション横濱阪東橋 | 2014 | 45戸 | 85.8万 | 1,800万 |
| ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド | 1986 | 31戸 | 56.7万 | 3,180万 |
| グランドガーラ横浜伊勢佐木町 | 2003 | 127戸 | 117.0万 | 2,650万 |
| ダイアパレス横浜阪東橋 | 1995 | 64戸 | 74.6万 | 4,690万 |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 2007 | 45戸 | 90.6万 | 5,398万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 113.7万 | 107.7万 | 109.2万 | 118.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 106.73万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 115.28万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,780万 | 134.83万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,320万 | 104.27万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 115.28万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,320万 | 104.27万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,510万 | 112.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,320万 | 107.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,440万 | 109.67万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,440万 | 117.2万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,540万 | 114.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（159件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,566円。
1K
69,000〜81,000円
74,566円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
157件
8〜10万
2件
全 159 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,674円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,067円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,057円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,576円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,146円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,540円/㎡ |
他 129 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。