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リブゼ横浜ヴェルデパセオ

神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 | 築19年 | 45戸

推定相場
リブゼ横浜ヴェルデパセオ
最新データ
2026年2月
売買31件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は90.6万円。周辺エリア平均(78.8万円)を15.0%上回って、横浜市中区全体の平均(75.2万円)を20.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920122016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.5万/㎡から2026年は90.6万/㎡へ、17年間で86.8%上昇しました(年平均+5.1%)。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の77%・23件)で、平均3,516万円です。3LDKが最も高く平均4,313万円、3DKは平均3,515万円です。
1LDK
2件
3,535万
2LDK
23件
3,516万
3DK
2件
3,515万
3LDK
3件
4,313万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,535万 3,490万 3,580万
2LDK 23件 3,516万 2,588万 5,398万
3DK 2件 3,515万 3,450万 3,580万
3LDK 3件 4,313万 4,180万 4,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.4万円で、1-3階(52.6万円)と比べて8.8万円(+16.7%)高くなっています。
1-3階
52.6万/㎡
12件
4-7階
69.5万/㎡
8件
8階以上
61.4万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7
築年月2007年10月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数45戸
専有面積55.48m² ~ 65.99m²
分譲会社東洋ホーム
施工会社馬淵建設
管理会社横浜コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩1分
🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩5分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リブゼ横浜ヴェルデパセオ 2007 45戸 90.6万 5,398万
ガーラステーション横濱阪東橋 2014 45戸 85.8万 1,800万
ダイアパレス横浜阪東橋 1995 64戸 74.6万 4,690万
パルナス阪東橋 1995 30戸 60.9万 3,750万
レア横濱阪東橋駅前 2021 55戸 - -
ルミード横浜阪東橋 2018 36戸 107.5万 2,150万
広洋フォルム大通り公園 1993 42戸 53.3万 880万
クリオ大通り公園弐番館 1995 71戸 73.1万 3,880万
ライオンズマンション阪東橋駅前 1994 30戸 77.7万 4,980万
日神パレステージ阪東橋2 2010 31戸 76.3万 4,080万
グランドガーラ横浜伊勢佐木町 2003 127戸 117.0万 2,650万

売買データ分析(31件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
2LDK 59.4 - 59.6 64.5 - 67.6 77.0 90.6
3LDK - - - - 63.4 63.4 69.4 -
1LDK - 61.0 - - - - - -
3DK - - - - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 5,398万 90.61万/㎡
2026年1月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 5,398万 90.61万/㎡
2025年7月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 3,780万 63.45万/㎡
2025年11月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 5,398万 90.61万/㎡
2025年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,580万 69.41万/㎡
2023年3月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,080万 68.48万/㎡
2023年3月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,980万 66.81万/㎡
2023年1月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.35万/㎡
2022年9月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.35万/㎡
2021年6月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 3,650万 61.27万/㎡
2021年12月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,980万 67.8万/㎡
2020年8月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,550万 59.59万/㎡
2019年6月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 3,580万 60.98万/㎡
2019年10月 7〜8階 1SLDK 55㎡〜 3,680万 62.69万/㎡
2018年5月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 3,400万 57.07万/㎡
2018年10月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 3,680万 61.77万/㎡
2017年3月 9〜10階 3DK 55㎡〜 3,450万 59.26万/㎡
2017年10月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,380万 60.93万/㎡
2016年12月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 3,490万 59.45万/㎡
2014年3月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,588万 43.44万/㎡
2014年2月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,780万 46.67万/㎡
2014年2月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,680万 44.99万/㎡
2014年11月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.17万/㎡
2013年9月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,600万 43.64万/㎡
2013年7月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,850万 47.84万/㎡
2013年12月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,880万 48.34万/㎡
2013年11月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.02万/㎡
2012年1月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,890万 48.51万/㎡
2011年7月 7〜8階 3DK 60㎡〜 3,580万 58万/㎡
2010年11月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,880万 51.92万/㎡
2009年1月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,890万 48.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。