ガーラステーション横濱阪東橋
神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 | 築12年 | 45戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の66,632円から2026年には71,500円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
127.3万円/㎡
レンジ
95.5〜159.2万円/㎡
市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×1.508
補正係数 ×1.508
代表面積 20.02㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 553件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1K
2,107万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,107万 | 1,890万 | 2,263万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-03（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.02m² ～ 20.97m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
阪東橋駅
ブルーライン
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吉野町駅
ブルーライン
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伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション横濱阪東橋 | 2014 | 45戸 | 85.8万 | 1,800万 |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 2007 | 45戸 | 90.6万 | 5,398万 |
| ダイアパレス横浜阪東橋 | 1995 | 64戸 | 74.6万 | 4,690万 |
| シティマンションオリエント伊勢佐木町 | 1992 | - | - | - |
| マキシヴ横浜阪東橋DUE | 2020 | 30戸 | - | - |
| パルナス阪東橋 | 1995 | 30戸 | 60.9万 | 3,750万 |
| SHOKEN Residence 横浜阪東橋 | 2019 | 85戸 | 134.8万 | 2,780万 |
| クリオ大通り公園弐番館 | 1995 | 71戸 | 73.1万 | 3,880万 |
| 広洋フォルム大通り公園 | 1993 | 42戸 | 53.3万 | 880万 |
| LUMEED横浜阪東橋 | 2018 | - | - | - |
| グランドガーラ横浜伊勢佐木町 | 2003 | 127戸 | 117.0万 | 2,650万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 1K | 88.9万 | 94.4万 | 85.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 85.84万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 1,890万 | 94.41万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 88.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（186件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,126円。
1K
58,500〜78,000円
67,126円
全 186 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,338円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,372円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,338円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,422円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,422円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,267円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,497円/㎡ |
他 156 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。