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ダイアパレス横浜阪東橋

神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4 | 築31年 | 64戸

推定相場
ダイアパレス横浜阪東橋
最新データ
2025年7月
売買46件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は74.6万円。周辺エリア平均（78.8万円）より5.4%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より0.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.1万/㎡から2025年は74.3万/㎡へ、12年間で100.1%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万
2014201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の124,000円から2021年には138,000円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・29件）で、平均3,772万円です。2SLDKが最も高く平均3,920万円、2LDKは平均3,039万円です。
2LDK
11件
3,039万
2SLDK
5件
3,920万
3LDK
29件
3,772万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 3,039万 2,180万 4,460万
2SLDK 5件 3,920万 2,980万 4,380万
3LDK 29件 3,772万 2,280万 4,699万

階数別の㎡単価

1-3階
59.4万/㎡
10件
4-7階
57.4万/㎡
19件
8階以上
56.1万/㎡
17件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4
築年月1995年9月（築31年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数64戸
専有面積53.67m² ～ 72.80m²
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩3分
🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩5分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス横浜阪東橋 1995 64戸 74.6万 4,690万
ガーラステーション横濱阪東橋 2014 45戸 85.8万 1,800万
リブゼ横浜ヴェルデパセオ 2007 45戸 90.6万 5,398万
プランヴェール吉野町 1995 62戸 54.8万 3,390万
ルミナス横浜阪東橋 1997 78戸 69.7万 4,500万
ベルクレール横濱ベルヴィー 2001 25戸 63.4万 3,780万
マキシヴ横浜阪東橋DUE 2020 30戸 - -
ルミード横浜阪東橋 2018 36戸 107.5万 2,150万
SHOKEN Residence 横浜阪東橋 2019 85戸 134.8万 2,780万
エルズ阪東橋公園 2002 50戸 80.4万 5,690万
レア横濱阪東橋駅前 2021 55戸 - -

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
3LDK 56.0万 55.5万 63.7万 54.4万 52.7万 68.1万 66.3万 74.3万
2LDK 58.6万 56.9万 - - - - 69.2万 -
2SLDK 43.2万 50.5万 63.5万 - - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 4,690万 74.57万/㎡
2025年3月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,699万 73.54万/㎡
2025年1月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,699万 74.71万/㎡
2024年9月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 4,430万 70.43万/㎡
2024年9月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 4,480万 71.23万/㎡
2024年7月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 4,400万 69.96万/㎡
2024年7月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 4,460万 70.91万/㎡
2024年3月 1〜2階 3DK 60㎡〜 3,880万 61.69万/㎡
2024年3月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,180万 67.42万/㎡
2024年1月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,550万 56.44万/㎡
2024年11月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,980万 63.28万/㎡
2024年10月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 4,180万 66.46万/㎡
2022年9月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 4,380万 69.64万/㎡
2022年2月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 4,280万 68.05万/㎡
2022年1月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 4,199万 66.76万/㎡
2021年11月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,250万 51.68万/㎡
2021年10月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 3,380万 53.74万/㎡
2020年6月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,998万 57.97万/㎡
2020年2月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.74万/㎡
2019年9月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 4,380万 63.51万/㎡
2019年5月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 4,380万 63.51万/㎡
2019年3月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 4,380万 63.51万/㎡
2019年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 4,390万 63.66万/㎡
2018年8月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 3,480万 50.46万/㎡
2018年4月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,280万 56.9万/㎡
2018年4月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.49万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.49万/㎡
2017年9月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,680万 58.51万/㎡
2017年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,380万 58.64万/㎡
2017年3月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.1万/㎡
2017年3月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.79万/㎡
2017年2月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 2,980万 43.21万/㎡
2017年11月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.49万/㎡
2017年11月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,680万 58.51万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.71万/㎡
2016年6月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,700万 50.31万/㎡
2016年4月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.82万/㎡
2016年12月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,700万 50.31万/㎡
2016年12月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.56万/㎡
2016年11月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.02万/㎡
2015年9月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,900万 54.04万/㎡
2015年1月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 2,500万 39.75万/㎡
2015年12月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,700万 50.31万/㎡
2014年11月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 2,450万 38.95万/㎡
2013年10月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.25万/㎡
2013年10月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,390万 38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の56%）で、平均月額121,600円。3LDKなら月額121,600円が相場です。
2LDK
128,250円
120,000〜138,000円
3LDK
121,600円
105,000〜132,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 138,000円 2,394円/㎡
2020年1月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 132,000円 2,098円/㎡
2019年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,908円/㎡
2017年3月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 128,000円 2,035円/㎡
2016年6月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 125,000円 1,987円/㎡
2015年4月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 125,000円 2,016円/㎡
2015年1月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 105,000円 1,669円/㎡
2014年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 130,000円 2,255円/㎡
2014年10月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 118,000円 1,876円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。