ルミード横浜阪東橋
神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 | 築8年 | 36戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,697〜71,909円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
1K
2,193万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,193万 | 2,140万 | 2,245万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-01（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミード横浜阪東橋 | 2018 | 36戸 | 107.5万 | 2,150万 |
| レア横濱阪東橋駅前 | 2021 | 55戸 | - | - |
| LUMEED横浜阪東橋 | 2018 | - | - | - |
| 日神パレステージ阪東橋２ | 2010 | 31戸 | 76.3万 | 4,080万 |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 2007 | 45戸 | 90.6万 | 5,398万 |
| パルナス阪東橋 | 1995 | 30戸 | 60.9万 | 3,750万 |
| サングレイス横浜南 | 2005 | 97戸 | 73.1万 | 3,800万 |
| 広洋フォルム大通り公園 | 1993 | 42戸 | 53.3万 | 880万 |
| パークノヴァ横浜阪東橋前 | 1991 | 40戸 | 47.0万 | 1,000万 |
| ライオンズマンション阪東橋駅前 | 1994 | 30戸 | 77.7万 | 4,980万 |
| メゾンドポワリエ | 1988 | 174戸 | 52.1万 | 950万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,150万 | 107.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 102.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（133件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の84%）で、平均月額69,463円。1Kなら月額69,714円が相場です。
ワンルーム
61,500〜77,000円
69,463円
1K
64,000〜74,500円
69,714円
全 133 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,731円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,623円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,473円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,525円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,200円/㎡ |
他 103 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。