ライオンズマンション阪東橋駅前
神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-2 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2013201620192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.7万/㎡から2026年は77.7万/㎡へ、13年間で100.8%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では67.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均3,102万円です。3LDKが最も高く平均4,065万円、2LDKは平均3,102万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,102万 |
2,480万 |
3,690万 |
| 3LDK |
2件 |
4,065万 |
3,150万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.50m² ～ 64.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
49.2万 |
- |
- |
- |
77.7万 |
| 2LDK |
38.7万 |
44.7万 |
- |
51.2万 |
46.5万 |
61.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
61.51万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
61.51万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.51万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.19万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
49.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額136,250円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,107円/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
1,951円/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
150,000円 |
2,341円/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
2,083円/㎡ |
| 2014年1月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。