クリオ大通り公園弐番館
神奈川県横浜市中区曙町5丁目67-1 | 築31年 | 71戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2026年は72万/㎡へ、17年間で85.4%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
13万12万11万10万9万
20152016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の115,500円から2020年には123,000円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の28%・21件）で、平均3,537万円です。2LDKが最も高く平均3,940万円、2DKは平均3,127万円です。
1LDK
3,837万
4件
1SLDK
3,357万
4件
2DK
3,127万
16件
2SDK
3,363万
4件
2LDK
3,940万
20件
3DK
3,537万
21件
3LDK
3,924万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 3,837万 | 3,590万 | 3,999万 |
| 1SLDK | 4件 | 3,357万 | 2,999万 | 3,671万 |
| 2DK | 16件 | 3,127万 | 2,507万 | 4,227万 |
| 2SDK | 4件 | 3,363万 | 2,911万 | 3,733万 |
| 2LDK | 20件 | 3,940万 | 2,584万 | 4,652万 |
| 3DK | 21件 | 3,537万 | 2,874万 | 4,184万 |
| 3LDK | 6件 | 3,924万 | 3,822万 | 4,099万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
65.8万/㎡
4-7階
45件
56.3万/㎡
8階以上
21件
58.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目67-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 50.62m² ～ 56.14m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 新日鉄都市開発 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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ブルーライン
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京急本線
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JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ大通り公園弐番館 | 1995 | 71戸 | 73.1万 | 3,880万 |
| 広洋フォルム大通り公園 | 1993 | 42戸 | 53.3万 | 880万 |
| ライオンズマンション阪東橋駅前 | 1994 | 30戸 | 77.7万 | 4,980万 |
| パルナス阪東橋 | 1995 | 30戸 | 60.9万 | 3,750万 |
| グランドガーラ横浜伊勢佐木町 | 2003 | 127戸 | 117.0万 | 2,650万 |
| クリオ大通り公園参番館 | 1999 | 38戸 | 75.7万 | 4,798万 |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 2007 | 45戸 | 90.6万 | 5,398万 |
| アールケープラザ関内大通り公園 | 2004 | 36戸 | 77.4万 | 2,580万 |
| 日神パレステージ阪東橋２ | 2010 | 31戸 | 76.3万 | 4,080万 |
| ガーラステーション横濱阪東橋 | 2014 | 45戸 | 85.8万 | 1,800万 |
| シーネクス横濱阪東橋 | 2014 | 55戸 | 90.4万 | 1,880万 |
売買データ分析（75件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
34件
3,000〜4,000万
37件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 76.0万 | 72.0万 |
| 3LDK | - | - | - | 68.1万 | - | - | 72.4万 | - |
| 3DK | 62.1万 | 60.8万 | - | - | - | 63.8万 | - | - |
| 2LDK | - | 47.8万 | 63.5万 | 69.6万 | 67.5万 | 71.1万 | - | - |
全 75 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 73.12万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,590万 | 70.93万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.9万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,099万 | 75.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,999万 | 75.36万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 76.66万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,580万 | 63.78万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 71.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 67.46万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 73.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,650万 | 65.02万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.8万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 56.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,850万 | 56.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,080万 | 60.85万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,777万 | 67.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 57.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,855万 | 68.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 69.29万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 65.73万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 65.58万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.94万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 65.73万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,180万 | 62.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 65.58万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,790万 | 67.55万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.8万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 72.7万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.65万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.59万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 67.46万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 71.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 58.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.77万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.09万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,790万 | 67.56万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,600万 | 51.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,790万 | 67.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,498万 | 62.47万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,600万 | 51.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,390万 | 47.22万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.95万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 49万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.15万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,750万 | 54.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,650万 | 52.36万/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の44%）で、平均月額122,000円。3DKなら月額122,000円が相場です。
2DK
101,000〜111,000円
105,667円
2LDK
108,000〜108,000円
108,000円
3DK
120,000〜125,000円
122,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3DK | 55㎡〜 | 123,000円 | 2,196円/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 108,000円 | 2,134円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 108,000円 | 2,134円/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3DK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,355円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 101,000円 | 1,995円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 2,074円/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 111,000円 | 2,193円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。