ハイライフ山下町
神奈川県横浜市中区山下町107-7 | 築47年 | 19戸
賃料の推移
18万16万14万12万10万
2015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の135,000円から2024年には170,000円へ、25.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,974万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,974万 | 3,592万 | 4,356万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町107-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 60.38m² ～ 69.87m² |
| 分譲会社 | 海洋興産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | ＦＫマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
元町・中華街駅
みなとみらい線
🚉
徒歩9分
石川町駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立元街小学校
中学校
横浜市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイライフ山下町 | 1979 | 19戸 | 52.1万 | 3,570万 |
| リレント山下町 | 1978 | 63戸 | 61.0万 | 1,495万 |
| 山下公園サンライトマンション１号棟 | 1984 | 55戸 | 72.8万 | 1,680万 |
| クリオ横浜元町壱番館 | 2001 | 81戸 | 95.5万 | 7,200万 |
| リシャール横濱元町 | 2016 | 23戸 | 145.5万 | 5,880万 |
| 山下町パークサイドマンション | 1972 | 30戸 | 36.7万 | 2,999万 |
| 第１伸栄ビル | 1966 | 21戸 | 42.1万 | 1,599万 |
| ラ・スピーガ元町 | 1993 | 26戸 | 94.1万 | 4,500万 |
| ドメイン横濱元町 | 2003 | 28戸 | 92.0万 | 2,980万 |
| 元町マリンマンション | 1972 | 40戸 | 59.3万 | 5,280万 |
| ウィスタリア元町 | 1981 | 25戸 | 52.2万 | 1,200万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 45.0万 | 52.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,570万 | 52.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.36万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額128,600円。3LDKなら月額128,600円が相場です。
3DK
115,000〜150,000円
135,000円
3LDK
110,000〜170,000円
128,600円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
16件
15〜20万
2件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 170,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 119,000円 | 1,971円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 126,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,932円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 128,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,285円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 127,000円 | 2,103円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 119,000円 | 1,971円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,861円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,932円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 127,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,319円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,484円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。