ブリリア小田急相模原
神奈川県座間市相模が丘5丁目5-7 | 築18年 | 84戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.1万/㎡から2025年は51.7万/㎡へ、16年間で4.4%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.6万円/㎡
レンジ
35.0〜58.3万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.518
補正係数 ×1.518
代表面積 76.01㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・28件）で、平均3,995万円です。3SLDKが最も高く平均4,744万円、2LDKは平均3,755万円です。
2LDK
3,755万
3件
3LDK
3,995万
28件
3SLDK
4,744万
2件
4LDK
4,357万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,755万 | 3,580万 | 3,961万 |
| 3LDK | 28件 | 3,995万 | 3,089万 | 4,981万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,744万 | 4,678万 | 4,809万 |
| 4LDK | 14件 | 4,357万 | 4,009万 | 5,029万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は44.2万円で、1-5階（41.0万円）と比べて3.2万円（+7.8%）高くなっています。
1-5階
11件
41万/㎡
6-10階
18件
46万/㎡
11-20階
19件
44.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 46.92m² ～ 84.68m² |
| 分譲会社 | 東京建物 紅陽住販 |
| 施工会社 | 紅梅組 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
小田急相模原駅
小田急線
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徒歩24分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア小田急相模原 | 2008 | 84戸 | 53.8万 | 3,880万 |
| セレナハイム小田急相模原 | 1999 | 33戸 | 53.3万 | 3,450万 |
| キャッスルマンション小田急相模原駅前 | 1996 | 23戸 | 43.4万 | 2,480万 |
| ライオンズステーションプラザ小田急相模原 | 1994 | 41戸 | 51.9万 | 2,990万 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2009 | - | 65.2万 | 4,080万 |
| コートプラザ小田急相模原 | 1996 | 50戸 | 42.0万 | 2,890万 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2004 | 77戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| メゾンエクレーレ相模原 | 1991 | 23戸 | 21.6万 | 350万 |
| 相模原ビューハイツ | 1981 | 34戸 | 26.7万 | 1,599万 |
| メゾンジャルダン | 1984 | 8戸 | 17.2万 | 750万 |
| グランタワー小田急相模原ルソレイユ | 2007 | 136戸 | 71.3万 | 4,280万 |
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
35件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 49.6万 |
| 3LDK | 40.5万 | - | - | 43.8万 | 45.5万 | 54.0万 | 52.4万 | 53.8万 |
| 4LDK | 41.2万 | 42.6万 | 43.5万 | 43.5万 | 47.9万 | - | - | - |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.6万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.82万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.37万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,199万 | 58.31万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,199万 | 58.24万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.5万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.28万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,899万 | 54.02万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.92万/㎡ |
| 2019年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.9万/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.31万/㎡ |
| 2019年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.31万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.46万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.02万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.7万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,550万 | 46.71万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 42.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.46万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 41.93万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 43.11万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 41.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.46万/㎡ |
| 2016年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,295万 | 38.92万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.46万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.52万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.42万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.06万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 41.61万/㎡ |
| 2013年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.64万/㎡ |
| 2013年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.78万/㎡ |
| 2013年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.42万/㎡ |
| 2013年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,050万 | 42.26万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,900万 | 40.23万/㎡ |
| 2013年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.34万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 37.68万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,270万 | 38.62万/㎡ |
| 2012年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 38.86万/㎡ |
| 2012年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 41.22万/㎡ |
| 2012年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,120万 | 41.05万/㎡ |
| 2011年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.08万/㎡ |
| 2011年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 39.47万/㎡ |
| 2011年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.47万/㎡ |
| 2009年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額124,500円。
3LDK
110,000〜139,000円
124,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 139,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2014年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,569円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。