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ライオンズマンション南林間第６

神奈川県座間市小松原2丁目24-1 | 築36年 | 64戸

推定相場
ライオンズマンション南林間第６
最新データ
2025年8月
売買38件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（24.3万円）を29.6%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を18.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、11年間で75.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・16件）で、平均1,461万円です。2SLDKが最も高く平均1,845万円、3LDKは平均1,198万円です。
2SLDK
5件
1,845万
2LDK
8件
1,495万
3DK
16件
1,461万
3LDK
5件
1,198万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 1,845万 1,620万 2,462万
2LDK 8件 1,495万 994万 1,856万
3DK 16件 1,461万 953万 2,202万
3LDK 5件 1,198万 937万 1,559万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階（21.5万円）と比べて0.6万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21.5万/㎡
21件
4-7階
18.6万/㎡
10件
8階以上
22.1万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市小松原2丁目24-1
築年月1990年12月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数64戸
専有面積55.14m² ～ 71.06m²
分譲会社大京
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南林間駅
小田急江ノ島線
徒歩23分

学区情報

小学校
旭小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション南林間第６ 1990 64戸 31.5万 1,780万
モナークマンション南林間 1989 42戸 16.8万 420万
レクセルガーデン南林間 2001 58戸 24.0万 1,780万
南林間ハイライズ 1987 148戸 37.3万 2,380万
レゾン南林間 1993 30戸 36.2万 1,680万
ジョイフルハイツ南林間 1988 44戸 17.1万 750万
ジョイフルハイツ南林間２ 1992 6戸 11.0万 480万
南林間ハイム 1982 38戸 - -
パシフィックパレス南林間 1991 54戸 33.3万 2,090万
ボヌールガーデン南林間 1993 51戸 31.0万 1,789万
グランパーク南林間 1995 29戸 20.3万 1,190万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220242025
3DK 15.6万 22.4万 26.5万 20.9万 23.7万 27.1万 19.1万 31.5万
2SLDK - - 18.6万 25.4万 22.2万 - - -
3LDK - 19.0万 13.3万 16.8万 - - - -
2LDK 23.2万 16.0万 15.5万 - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,780万 31.5万/㎡
2024年3月 低層 3DK 55㎡〜 1,100万 19.13万/㎡
2022年7月 低層 3DK 55㎡〜 1,480万 26.19万/㎡
2022年3月 低層 3DK 55㎡〜 1,580万 27.96万/㎡
2021年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,790万 31.67万/㎡
2021年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,530万 22.21万/㎡
2021年11月 低層 3DK 55㎡〜 900万 15.65万/㎡
2020年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.48万/㎡
2020年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,180万 31.63万/㎡
2020年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,598万 23.19万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 55㎡〜 950万 16.81万/㎡
2020年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,180万 20.88万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 15.51万/㎡
2018年1月 中層 1R 55㎡〜 880万 15.96万/㎡
2018年1月 低層 3DK 55㎡〜 1,180万 20.88万/㎡
2018年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.58万/㎡
2018年11月 低層 3DK 55㎡〜 1,690万 29.28万/㎡
2018年10月 低層 1LDK 55㎡〜 750万 13.61万/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,690万 29.39万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 55㎡〜 750万 13.28万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,380万 24万/㎡
2017年7月 低層 3DK 55㎡〜 1,050万 18.58万/㎡
2017年7月 低層 1SLDK 55㎡〜 1,050万 19.04万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.58万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 55㎡〜 830万 14.43万/㎡
2017年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,480万 26.19万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 55㎡〜 880万 15.96万/㎡
2016年9月 高層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.22万/㎡
2016年9月 中層 3DK 55㎡〜 880万 15.57万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.22万/㎡
2016年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.22万/㎡
2016年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.22万/㎡
2016年10月 中層 3DK 55㎡〜 880万 15.57万/㎡
2015年3月 高層 2LDK 55㎡〜 890万 16.14万/㎡
2014年6月 低層 1SDK 55㎡〜 790万 14.33万/㎡
2014年6月 低層 3DK 55㎡〜 950万 16.52万/㎡
2014年3月 高層 2LDK 55㎡〜 1,490万 27.02万/㎡
2014年2月 低層 3DK 55㎡〜 800万 13.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額84,000円。
3LDK
84,000円
78,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,098円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,306円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。