グリーンコーポ相武台
神奈川県座間市入谷西1丁目3-3 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は18.8〜18.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万6万4万2万
2015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の25,667円から2021年には19,000円へ、26.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・18件）で、平均1,410万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,473万円、1Rは平均329万円です。
３ＬＤＫ
1,410万
18件
４ＬＤＫ
1,473万
5件
１Ｋ
410万
6件
1R
329万
4件
2LDK
828万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,410万 | 930万 | 2,259万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,473万 | 857万 | 1,794万 |
| １Ｋ | 6件 | 410万 | 244万 | 659万 |
| 1R | 4件 | 329万 | 277万 | 369万 |
| 2LDK | 3件 | 828万 | 791万 | 847万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 16.01m² ～ 51.03m² |
| 分譲会社 | 青木産業 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立座間小学校
中学校
座間市立座間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ相武台 | 1986 | 30戸 | 18.7万 | 300万 |
| コスモ相武台サニーサイド | 1989 | 78戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| グリーンヒルコーポ | 1979 | 9戸 | 11.6万 | 350万 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1976 | 3戸 | - | - |
| クリオ相武台弐番館 | 1992 | 63戸 | 19.2万 | 348万 |
| 相武台マンション | 1974 | 21戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション相武台前第３ | 1990 | 29戸 | 29.3万 | 1,180万 |
| コンフォート相武台 | 1994 | 15戸 | 33.9万 | 1,920万 |
| メゾンスターフィールド | 1988 | 9戸 | - | - |
| 相武台アイランドハイツ | 1993 | 24戸 | 32.3万 | 1,300万 |
| リベラル相武台下２ | 1995 | 19戸 | 15.7万 | 940万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 22.2万 | 18.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 18.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 24.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 24.99万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 750万 | 17.42万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 700万 | 16.26万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 750万 | 17.42万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 340万 | 18.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額22,267円。1DKなら月額33,333円が相場です。
ワンルーム
30,000〜30,000円
30,000円
1R
30,000〜35,000円
32,500円
1K
18,000〜27,000円
22,267円
1DK
30,000〜35,000円
33,333円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
22件
5〜8万
1件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 19,000円 | 1,050円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,106円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 18,000円 | 995円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,106円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,106円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,493円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,382円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。