レーベン平塚松風町
神奈川県平塚市松風町2 | 築4年 | 34戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均6,147万円です。3LDKが最も高く平均6,147万円、３ＬＤＫは平均6,076万円です。
３ＬＤＫ
6,076万
3件
3LDK
6,147万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,076万 | 4,900万 | 7,400万 |
| 3LDK | 4件 | 6,147万 | 4,980万 | 7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市松風町2 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.24m² ～ 81.66m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立花水小学校
中学校
平塚市立浜岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン平塚松風町 | 2022 | 34戸 | 92.3万 | 7,480万 |
| パークハイム夕陽ヶ丘 | 1981 | 24戸 | 26.4万 | 1,990万 |
| ブルーハイツ高風荘 | 1982 | 25戸 | 31.9万 | 2,998万 |
| ケインズ湘南八重咲 | 1995 | 15戸 | 25.1万 | 1,380万 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2008 | 24戸 | 40.5万 | 2,900万 |
| クレストコート平塚八重咲 | 1995 | 33戸 | 46.0万 | 2,980万 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2000 | 62戸 | 48.0万 | 3,600万 |
| ライオンズマンション平塚代官町 | 1987 | 27戸 | 39.0万 | 1,850万 |
| メインステージ平塚駅前 | 1992 | 44戸 | 33.1万 | 598万 |
| グランクロワージュ平塚八重咲 | 2000 | 30戸 | 49.6万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲２ | 1996 | 25戸 | 55.9万 | 4,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 77.0万 | 83.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 92.28万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.16万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.03万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 75.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額240,750円。
3LDK
220,000〜250,000円
240,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 243,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 250,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 250,000円 | 3,304円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。