百合ヶ丘ハイコーポA棟
神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目37-1 | 築54年 | 89戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2024年は32.4万/㎡へ、10年間で67.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均1,442万円です。2LDKが最も高く平均1,442万円、3DKは平均1,148万円です。
2LDK
1,442万
10件
3DK
1,148万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,442万 | 1,166万 | 1,777万 |
| 3DK | 2件 | 1,148万 | 1,148万 | 1,148万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 48.57m² ～ 51.92m² |
| 分譲会社 | 社会保険福祉協会 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
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百合ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立長沢小学校
中学校
川崎市立長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 百合ヶ丘ハイコーポA棟 | 1972 | 89戸 | 34.3万 | 1,680万 |
| 百合ヶ丘ハイコーポ | 1972 | 48戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| ブリリア新百合ヶ丘 | 2025 | 79戸 | - | - |
| 百合ヶ丘ガーデンマンション | 1968 | 42戸 | 18.2万 | 680万 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 2009 | 64戸 | 49.7万 | 3,480万 |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 2006 | 45戸 | 59.0万 | 4,480万 |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 2010 | 38戸 | 67.2万 | 5,490万 |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコート | 2010 | 96戸 | 67.2万 | 5,490万 |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 2010 | 58戸 | 58.1万 | 4,150万 |
| ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 1990 | 20戸 | 32.0万 | 980万 |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート | 2009 | 102戸 | 70.8万 | 5,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 27.2万 | 26.6万 | - | 29.4万 | 30.2万 | 28.6万 | 31.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.3万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.3万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.42万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,299万 | 26.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,299万 | 26.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 28.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.25万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 29.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.59万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.59万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.22万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 19.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 19.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。