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フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館

神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 | 築27年 | 41戸

推定相場
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館
最新データ
2026年2月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.2万円。周辺エリア平均（61.8万円）を47.6%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を97.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201420162018202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.9万/㎡から2026年は91.2万/㎡へ、12年間で52.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では59.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・37件）で、平均4,224万円です。3LDKが最も高く平均4,224万円、2LDKは平均3,931万円です。
2LDK
2件
3,931万
3LDK
37件
4,224万
4LDK
4件
4,036万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,931万 3,841万 4,021万
3LDK 37件 4,224万 3,446万 6,499万
4LDK 4件 4,036万 3,581万 4,620万

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4
築年月1999年8月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数41戸
専有面積71.24m² ～ 90.93m²
分譲会社新日本製鐵
施工会社小田急建設
管理会社小田急ハウジング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
徒歩14分

学区情報

小学校
麻生小学校
中学校
麻生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 1999 41戸 91.2万 6,499万
フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 1999 12戸 62.2万 5,280万
ライフレビュー新百合ヶ丘 2018 19戸 70.1万 5,280万
新百合ヶ丘ガーデンフォルム 2000 40戸 47.0万 3,380万
ミオカステーロ新百合ヶ丘１ 2005 20戸 46.8万 3,280万
グランドメゾン新百合ヶ丘 2001 19戸 57.1万 4,780万
グランヒルズ新百合ヶ丘東館 1989 70戸 39.9万 4,280万
グランヒルズ新百合ヶ丘 1989 125戸 48.2万 4,380万
グランヒルズ新百合ヶ丘西館 1989 55戸 48.2万 4,380万
ジェイパーク新百合ヶ丘 2000 52戸 50.4万 4,280万
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ 2000 53戸 50.4万 4,280万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242026
3LDK 51.2万 49.7万 44.9万 54.5万 50.3万 58.0万 56.2万 91.2万
4LDK - - 43.8万 42.2万 - 55.5万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 70㎡〜 6,499万 91.23万/㎡
2024年9月 - 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.6万/㎡
2024年8月 - 3LDK 75㎡〜 4,230万 54.74万/㎡
2024年5月 - 2LDK 70㎡〜 4,280万 58.98万/㎡
2024年11月 - 2LDK 70㎡〜 4,480万 61.74万/㎡
2022年7月 - 4LDK 80㎡〜 4,680万 55.45万/㎡
2022年6月 - 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.68万/㎡
2022年6月 - 3LDK 75㎡〜 4,400万 56.94万/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.36万/㎡
2021年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.86万/㎡
2021年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,690万 51.68万/㎡
2020年3月 - 4LDK 90㎡〜 3,800万 41.8万/㎡
2020年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.47万/㎡
2020年1月 - 4LDK 90㎡〜 3,880万 42.68万/㎡
2019年6月 - 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.77万/㎡
2019年5月 - 3LDK 70㎡〜 3,250万 45.5万/㎡
2019年1月 - 3LDK 70㎡〜 3,250万 45.5万/㎡
2019年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,200万 43.71万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,550万 49.7万/㎡
2017年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.26万/㎡
2017年8月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.58万/㎡
2017年7月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.58万/㎡
2017年7月 - 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.94万/㎡
2017年7月 - 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.47万/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.34万/㎡
2017年1月 - 3LDK 70㎡〜 4,100万 57.42万/㎡
2017年1月 - 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.47万/㎡
2017年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,495万 48.17万/㎡
2017年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.12万/㎡
2017年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.72万/㎡
2017年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,800万 52.37万/㎡
2017年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,495万 48.17万/㎡
2016年4月 - 3LDK 70㎡〜 4,390万 61.63万/㎡
2016年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,998万 56.12万/㎡
2016年1月 - 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.7万/㎡
2015年8月 - 3LDK 70㎡〜 3,630万 50.96万/㎡
2015年6月 - 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.94万/㎡
2015年5月 - 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.07万/㎡
2015年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.74万/㎡
2015年12月 - 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.94万/㎡
2015年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,630万 50.96万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.94万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。