グランヒルズ新百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目21-14、29-1 | 築37年 | 125戸

推定相場

グランヒルズ新百合ヶ丘

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201420162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.4万/㎡から2025年は47.5万/㎡へ、11年間で34.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・51件）で、平均3,882万円です。4LDKが最も高く平均3,989万円、3LDKは平均3,882万円です。

3LDK

51件

3,882万

4LDK

18件

3,989万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	51件	3,882万	2,880万	4,990万
4LDK	18件	3,989万	3,380万	4,990万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目21-14、29-1
築年月	1989年6月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	125戸
専有面積	90.89m² ～ 107.20m²
分譲会社	川崎市住宅供給公社
施工会社	小田急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柿生駅

小田急線

徒歩12分

学区情報

小学校

川崎市立柿生小学校

中学校

川崎市立柿生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランヒルズ新百合ヶ丘	1989	125戸	48.2万	4,380万
グランヒルズ新百合ヶ丘西館	1989	55戸	48.2万	4,380万
アデニウム上麻生ザレジデンス	2017	99戸	58.8万	4,180万
メイフラワー柿生	1982	7戸	22.6万	1,390万
グランヒルズ新百合ヶ丘東館	1989	70戸	39.9万	4,280万
Ｊ‐Ｆｌａｔ柿生	2016	6戸	-	-
ザ・パークハウス上麻生	2015	169戸	75.7万	6,980万
グランドメゾン上麻生	2005	38戸	39.7万	2,980万
プラウド上麻生	2013	69戸	77.8万	5,680万
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館	1999	41戸	91.2万	6,499万
小田急コアロード新百合ヶ丘南	2001	51戸	59.0万	4,498万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

44件

4,000〜5,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	38.7万	41.0万	38.1万	-	44.6万	48.8万	51.8万	50.0万
4LDK	39.5万	33.0万	34.3万	34.9万	43.8万	-	-	39.9万

全 69 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	90㎡〜	4,380万	48.2万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	90㎡〜	4,780万	52.59万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	90㎡〜	4,480万	49.29万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	105㎡〜	4,280万	39.93万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	90㎡〜	4,780万	52.59万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	90㎡〜	4,980万	54.8万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	90㎡〜	4,480万	49.29万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	90㎡〜	4,580万	50.4万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	90㎡〜	4,380万	48.2万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	90㎡〜	4,680万	51.5万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	90㎡〜	3,990万	43.9万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	90㎡〜	4,680万	51.5万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	90㎡〜	3,990万	43.9万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	90㎡〜	4,180万	45.99万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	90㎡〜	4,780万	52.59万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	90㎡〜	4,780万	52.59万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.79万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	105㎡〜	3,680万	34.33万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	90㎡〜	4,990万	54.91万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	105㎡〜	3,580万	33.4万/㎡
2019年4月	高層	4LDK	105㎡〜	3,750万	34.99万/㎡
2019年1月	高層	4LDK	105㎡〜	3,880万	36.2万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	105㎡〜	3,680万	34.33万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.69万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	105㎡〜	3,830万	35.73万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	90㎡〜	3,710万	40.82万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	90㎡〜	3,890万	42.8万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	90㎡〜	3,390万	37.3万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	90㎡〜	3,390万	37.3万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	90㎡〜	3,790万	41.7万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.59万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.99万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	90㎡〜	3,390万	37.3万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	105㎡〜	3,780万	35.27万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	90㎡〜	3,690万	40.6万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	90㎡〜	3,890万	42.8万/㎡
2017年9月	高層	4LDK	105㎡〜	3,680万	34.33万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.99万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.79万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	90㎡〜	3,590万	39.5万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	105㎡〜	3,490万	32.56万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	105㎡〜	3,490万	32.56万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.79万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	105㎡〜	3,480万	32.47万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	90㎡〜	3,290万	36.2万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	105㎡〜	4,090万	38.16万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	90㎡〜	4,290万	47.2万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	90㎡〜	3,490万	38.4万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	105㎡〜	4,490万	41.89万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	90㎡〜	3,290万	36.2万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年3月	中層	3LDK	90㎡〜	139,000円	1,529円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。