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プラウド上麻生

神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 | 築13年 | 69戸

推定相場
プラウド上麻生
最新データ
2026年3月
売買36件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.8万円。周辺エリア平均（61.8万円）を25.8%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を67.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201420172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.5万/㎡から2026年は78.7万/㎡へ、12年間で41.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・14件）で、平均4,720万円です。3LDKが最も高く平均4,720万円、1SLDKは平均3,864万円です。
1SLDK
4件
3,864万
2SLDK
7件
3,954万
2LDK
4件
4,182万
3LDK
14件
4,720万
3SLDK
7件
4,437万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 3,864万 3,628万 4,536万
2SLDK 7件 3,954万 3,656万 4,202万
2LDK 4件 4,182万 3,401万 4,964万
3LDK 14件 4,720万 3,823万 5,880万
3SLDK 7件 4,437万 3,868万 4,732万

階数別の㎡単価

1-5階
57.8万/㎡
29件
6-10階
55.7万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24
築年月2013年4月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数69戸
専有面積70.90m² ～ 86.95m²
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柿生駅
小田急線
徒歩6分
🚉
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
徒歩20分

学区情報

小学校
川崎市立柿生小学校
中学校
川崎市立柿生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド上麻生 2013 69戸 77.8万 5,680万
ザ・パークハウス上麻生 2015 169戸 75.7万 6,980万
小田急コアロード新百合ヶ丘南 2001 51戸 59.0万 4,498万
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 2001 23戸 59.0万 4,498万
小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 2001 28戸 52.7万 3,980万
メイフラワー柿生 1982 7戸 22.6万 1,390万
グランドメゾン上麻生 2005 38戸 39.7万 2,980万
ジェイパーク新百合ヶ丘 2000 52戸 50.4万 4,280万
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ 2000 53戸 50.4万 4,280万
セルアージュ上麻生アレーヌ 2022 43戸 77.9万 5,490万
エスポワール麻生 1995 16戸 35.7万 2,180万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 54.6万 52.5万 - - 64.0万 - 80.5万 78.7万
2SLDK 53.3万 52.0万 53.0万 - - 57.8万 - -
3SLDK 51.0万 53.0万 - 58.6万 65.2万 - - -
1SLDK - 48.0万 54.3万 - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 77.76万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 77.76万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 5,880万 80.5万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 5,880万 80.5万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,180万 57.82万/㎡
2023年4月 低層 3SLDK 80㎡〜 5,480万 65.21万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 80㎡〜 5,380万 64.02万/㎡
2023年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 5,480万 65.21万/㎡
2022年7月 中層 3SLDK 70㎡〜 4,280万 58.6万/㎡
2020年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,880万 53万/㎡
2020年7月 高層 1SLDK 70㎡〜 3,850万 54.31万/㎡
2020年2月 高層 1SLDK 70㎡〜 3,850万 54.31万/㎡
2019年9月 中層 1SLDK 70㎡〜 3,400万 47.96万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.49万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 70㎡〜 3,480万 48.14万/㎡
2019年8月 低層 3SLDK 70㎡〜 3,880万 53万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.49万/㎡
2019年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,600万 50.78万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,550万 48.49万/㎡
2019年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 53.32万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.23万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 70㎡〜 3,280万 45.37万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.49万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.09万/㎡
2018年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 53.32万/㎡
2018年11月 低層 3SLDK 70㎡〜 3,730万 50.95万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.49万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,050万 55.45万/㎡
2015年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 53.32万/㎡
2015年12月 高層 1SLDK 70㎡〜 4,080万 57.55万/㎡
2015年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 53.32万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 75㎡〜 3,980万 52.86万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 75㎡〜 4,280万 56.84万/㎡
2014年12月 中層 3SLDK 70㎡〜 3,980万 54.49万/㎡
2014年12月 中層 3SLDK 70㎡〜 4,080万 55.86万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,738円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。