バースシティ梶が谷ウエスト
神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 | 築13年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201620172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の70万/㎡から2022年は77万/㎡へ、6年間で9.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
6,098万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 6,098万 | 5,630万 | 6,715万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は70.4万円で、1-2階（66.7万円）と比べて3.7万円（+5.5%）高くなっています。
1-2階
6件
66.7万/㎡
3階以上
4件
70.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 63.13m² ～ 116.79m² |
| 分譲会社 | 末長組 末長企画 |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
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東急田園都市線
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東急田園都市線 / 東急大井町線
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武蔵溝ノ口駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立西梶ヶ谷小学校
中学校
川崎市立宮崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バースシティ梶が谷ウエスト | 2013 | 27戸 | 77.0万 | 7,280万 |
| バースシティ梶が谷イースト | 2013 | 43戸 | 94.1万 | 5,490万 |
| アクトパレス梶ケ谷 | 1991 | 30戸 | 50.9万 | 2,880万 |
| 藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークス | 2000 | 158戸 | 81.5万 | 6,580万 |
| ソフィア梶ケ谷 | 1995 | 41戸 | 66.7万 | 4,299万 |
| 東急ドエル梶ヶ谷ビレジB棟 | 1973 | 166戸 | 31.2万 | 2,470万 |
| 東急ドエル梶ヶ谷ビレジＡ棟 | 1973 | 166戸 | 45.7万 | 3,099万 |
| 東急ドエル梶ヶ谷ビレジＣ棟 | 1973 | 166戸 | 35.6万 | 2,080万 |
| 藤和シティコープ梶ケ谷２ | 1994 | 34戸 | 67.0万 | 4,680万 |
| バースシティ溝の口コンフォート | 2006 | 67戸 | 68.3万 | 5,980万 |
| ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 2007 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.0万 | 67.1万 | 64.4万 | 65.7万 | 76.6万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 76.95万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,890万 | 76.63万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 65.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.8万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,130万 | 62.62万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 65.6万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,080万 | 59.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 69.33万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.06万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 69.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。