ふじやエンゼルハイム川崎第６の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20152016201720252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の34.4万/㎡から2026年は62.8万/㎡へ、11年間で82.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では49.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均2,670万円です。2LDKが最も高く平均3,199万円、2SDKは平均1,980万円です。

2SDK

2件

1,980万

2LDK

3件

3,199万

3DK

5件

2,670万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	1,980万	1,980万	1,980万
2LDK	3件	3,199万	3,199万	3,199万
3DK	5件	2,670万	2,210万	2,869万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-3
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	13戸
専有面積	50.93m² ～ 50.93m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日栄建設工業
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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浜川崎駅

JR南武線 / JR鶴見線

徒歩10分

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小田栄駅

JR南武線

徒歩13分

学区情報

小学校

渡田小学校

中学校

臨港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ふじやエンゼルハイム川崎第６	1991	13戸	62.8万	3,199万
プラザマンション	1978	12戸	18.8万	870万
川崎ロイヤルマンション	1994	21戸	49.7万	2,490万
シャロール川崎	1997	25戸	51.4万	3,299万
ダイアパレス川崎パークサイド	1997	61戸	50.8万	2,800万
コスモ川崎グレイスアベニュー	1995	57戸	61.9万	3,590万
エンゼルハイツ	2011	10戸	34.1万	1,498万
クリオ川崎鋼管通	2008	41戸	58.9万	3,899万
ジェイパークシティ川崎	2002	95戸	62.4万	4,799万
クリエイト川崎	1990	9戸	36.3万	1,580万
コスモ川崎アーバンフォルム	1996	65戸	69.3万	3,999万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2025	2026
2LDK	-	-	-	62.8万	62.8万
3DK	34.4万	33.4万	42.0万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,199万	62.82万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	50㎡〜	3,199万	62.82万/㎡
2025年5月	低層	2SDK	50㎡〜	1,980万	38.88万/㎡
2025年12月	低層	2SDK	50㎡〜	1,980万	38.88万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	50㎡〜	3,199万	62.82万/㎡
2017年1月	中層	3DK	50㎡〜	2,180万	42.81万/㎡
2017年10月	中層	3DK	50㎡〜	2,100万	41.24万/㎡
2016年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,700万	33.38万/㎡
2015年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,800万	35.35万/㎡
2015年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,700万	33.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。