リジェンヌ京町１号棟
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1-1 | 築36年 | 52戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.3万/㎡から2024年は48.2万/㎡へ、10年間で29.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均4,292万円です。3LDKが最も高く平均4,292万円、2LDKは平均3,177万円です。
2LDK
3,177万
9件
3LDK
4,292万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 3,177万 | 2,843万 | 3,560万 |
| 3LDK | 11件 | 4,292万 | 3,657万 | 5,083万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
43万/㎡
8階以上
14件
40.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 66.19m² ～ 106.59m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
川崎新町駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立小田小学校
中学校
川崎市立京町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リジェンヌ京町１号棟 | 1990 | 52戸 | 44.8万 | 2,980万 |
| リジェンヌ京町 | 1990 | 408戸 | 44.3万 | 4,280万 |
| リジェンヌ京町３号棟 | 2002 | 95戸 | 44.3万 | 4,280万 |
| セソール川崎京町ハイライズサードピア | 1987 | 31戸 | 37.8万 | 3,680万 |
| セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 1988 | 106戸 | 47.0万 | 4,380万 |
| セソール川崎京町ハイライズセカンドピア | 1987 | 85戸 | 41.7万 | 3,180万 |
| コーポ平安 | 1981 | 20戸 | 41.2万 | 2,599万 |
| グリーンシア川崎京町 | 2012 | 360戸 | 65.2万 | 5,930万 |
| エステスクエア川崎京町 | 1991 | 61戸 | 48.8万 | 3,380万 |
| 京町ビル | 1977 | 45戸 | 42.1万 | 2,480万 |
| クオス川崎ヴィーアリア | 2003 | 82戸 | 70.2万 | 4,598万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 34.0万 | 40.3万 | - | - | - | 48.2万 |
| 3LDK | 37.3万 | - | - | - | 44.8万 | 48.6万 | 42.4万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.8万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 46.46万/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.81万/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜14階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,298万 | 49.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.32万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.77万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.6万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.27万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.3万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 48.56万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.8万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.78万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.43万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,230万 | 33.53万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.85万/㎡ |
| 2014年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.42万/㎡ |
| 2014年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。