コスモザパークス野川台
神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 | 築22年 | 75戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092011201320232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.8万/㎡から2026年は42.3万/㎡へ、17年間で11.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,697万円です。3LDKが最も高く平均3,697万円、4LDKは平均3,685万円です。
3LDK
3,697万
10件
4LDK
3,685万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,697万 | 2,840万 | 4,044万 |
| 4LDK | 6件 | 3,685万 | 3,208万 | 3,970万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
38.6万/㎡
4-7階
7件
36.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 72.60m² ～ 95.26m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア 明豊エンタープライズ エヌ・イー・シー・ファシリティーズ |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
野川坂上バス停駅
JR高山本線
学区情報
小学校
西野川小学校
中学校
野川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモザパークス野川台 | 2004 | 75戸 | 42.3万 | 3,680万 |
| アエリア梶ヶ谷 | 1998 | 27戸 | 41.7万 | 2,290万 |
| セントエルモ宮前平 | 1997 | 44戸 | 43.1万 | 3,450万 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2002 | 72戸 | 43.4万 | 3,150万 |
| ベルググランデ鷺沼 | 1994 | 70戸 | 44.6万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第５ | 1986 | 12戸 | 26.8万 | 1,599万 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2004 | 166戸 | 40.0万 | 3,280万 |
| ベルエール梶が谷 | 1991 | 12戸 | 18.3万 | 880万 |
| コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ | 1986 | 18戸 | 56.1万 | 2,880万 |
| ガーデンアベニュー梶が谷南 | 1998 | 19戸 | 27.1万 | 2,380万 |
| スカール梶ヶ谷 | 1984 | 19戸 | 32.5万 | 1,699万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 32.4万 | 37.6万 | 40.0万 | 42.3万 | 42.3万 |
| 3LDK | 37.0万 | 35.2万 | 36.2万 | 36.4万 | - | 40.4万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.25万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.25万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.25万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.41万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.65万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.3万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.92万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.88万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.42万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.53万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.92万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 35.16万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,920万 | 38.31万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.65万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。