白幡台住宅１４号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 | 築53年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.5万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、10年間で103.0%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では31.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・23件）で、平均1,270万円です。2LDKが最も高く平均1,270万円、3DKは平均497万円です。
2LDK
1,270万
23件
3DK
497万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23件 | 1,270万 | 525万 | 1,748万 |
| 3DK | 6件 | 497万 | 380万 | 796万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
25.1万/㎡
3階以上
22件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 45.75m² ～ 63.75m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
白幡台小学校
中学校
犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白幡台住宅１４号棟 | 1973 | 50戸 | 29.4万 | 1,380万 |
| 白幡台住宅１５号棟 | 1973 | - | 25.8万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１６号棟 | 1973 | 20戸 | 11.5万 | 540万 |
| クレドール宮前平 | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,398万 |
| 白幡台住宅１３号棟 | 1972 | 35戸 | 23.0万 | 1,080万 |
| 白幡台住宅１２号棟 | 1972 | 40戸 | 19.8万 | 930万 |
| 白幡台住宅１１号棟 | 1972 | 30戸 | 25.2万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１０号棟 | 1972 | 20戸 | 28.6万 | 1,340万 |
| コスモ宮前平エクシード | 1990 | 24戸 | 40.8万 | 5,180万 |
| コスモ宮前平コートフォルム | 2002 | 43戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| コーポ向ヶ丘 | 1979 | 15戸 | 20.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.6万 | 27.9万 | 27.9万 | 22.1万 | 26.1万 | 22.4万 | 21.3万 | 29.4万 |
| 3DK | - | - | - | 17.1万 | 7.8万 | - | 8.1万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.43万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 8.11万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 21.31万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,099万 | 23.44万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.9万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 440万 | 7.6万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 7.77万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 24.53万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 460万 | 7.94万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.56万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.09万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.09万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 800万 | 17.06万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,310万 | 27.94万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,310万 | 27.94万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,299万 | 26.14万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,349万 | 27.14万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 29.83万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,499万 | 31.97万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,299万 | 26.14万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.43万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.6万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 14.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。