ドメインたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 | 築23年 | 29戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.5万/㎡から2025年は69.7万/㎡へ、16年間で76.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・45件）で、平均3,880万円です。3LDKが最も高く平均3,880万円、2LDKは平均3,364万円です。
2LDK
3,364万
45件
3LDK
3,880万
45件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 45件 | 3,364万 | 2,639万 | 4,601万 |
| 3LDK | 45件 | 3,880万 | 3,065万 | 5,399万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は58.2万円で、1-5階（50.2万円）と比べて8.0万円（+15.9%）高くなっています。
1-5階
85件
50.2万/㎡
6-10階
6件
58.2万/㎡
最上層と最下層の差: +8.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 57.68m² ～ 86.40m² |
| 分譲会社 | ABCホーム セザール |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
🚉
徒歩13分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
犬蔵小学校
中学校
犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドメインたまプラーザ | 2003 | 29戸 | 76.2万 | 5,399万 |
| コンフォラスたまプラーザ | 2006 | 26戸 | - | - |
| たまプラーザ東パークホームズ | 1995 | 43戸 | 59.3万 | 4,680万 |
| イトーピアたまプラーザ | 1998 | 69戸 | 76.8万 | 5,998万 |
| ソフィアたまプラーザ | 1992 | 44戸 | 44.9万 | 3,190万 |
| バウス鷺沼ヒルズ | 2025 | 91戸 | - | - |
| ウェルカーサたまプラーザ | 1989 | 33戸 | - | - |
| グランシティたまプラーザ２ | 2006 | 25戸 | 64.7万 | 4,980万 |
| ドメスたまプラーザ | 1998 | 16戸 | 71.5万 | 3,980万 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 2013 | 389戸 | 103.5万 | 8,280万 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 2008 | 100戸 | 89.5万 | 6,280万 |
売買データ分析（91件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が40件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
40件
3,000〜4,000万
40件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.4万 | 48.6万 | 48.1万 | 49.4万 | 57.3万 | 60.7万 | - | 69.7万 |
| 2LDK | 43.4万 | 51.6万 | 47.7万 | 58.1万 | 67.4万 | 68.2万 | 63.1万 | - |
全 91 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,399万 | 76.17万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.21万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 60.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.37万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 65.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,899万 | 69.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 65.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 54.89万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 69.94万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,770万 | 53.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.91万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.39万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.37万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,740万 | 64.76万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,170万 | 58.84万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.37万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.54万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,440万 | 48.54万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.83万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,540万 | 49.95万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,650万 | 45.89万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,640万 | 51.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.65万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,630万 | 62.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.56万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,540万 | 49.95万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.98万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,900万 | 50.21万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.38万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,740万 | 52.77万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.47万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.05万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,750万 | 47.62万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,640万 | 51.36万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,778万 | 53.31万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,978万 | 56.13万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.35万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.6万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,430万 | 47.86万/㎡ |
他 41 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。