ベルグレイス宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-20 | 築38年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201320142016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.7万/㎡から2024年は62.3万/㎡へ、11年間で65.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均3,375万円です。1LDKが最も高く平均4,221万円、2LDKは平均3,033万円です。
1LDK
4,221万
3件
2LDK
3,033万
2件
3LDK
3,375万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 4,221万 | 4,075万 | 4,297万 |
| 2LDK | 2件 | 3,033万 | 2,912万 | 3,153万 |
| 3LDK | 11件 | 3,375万 | 2,760万 | 3,878万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 50.97m² ～ 80.19m² |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮崎台小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルグレイス宮崎台 | 1988 | 26戸 | 62.3万 | 3,799万 |
| コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロント | 2001 | 24戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| グローリア初穂宮崎台 | 1987 | 48戸 | 90.1万 | 4,380万 |
| 宮崎台東パークホームズ | 1984 | 46戸 | 54.9万 | 3,499万 |
| オーベル宮崎台 | 2003 | 44戸 | 92.5万 | 7,980万 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 2003 | 49戸 | 83.0万 | 5,680万 |
| 東海宮崎台マンション | 1979 | 59戸 | 64.3万 | 3,290万 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2002 | 77戸 | 80.0万 | 5,200万 |
| 宮崎２丁目パークホームズ | 1986 | 49戸 | 59.6万 | 3,980万 |
| チュリス宮崎台 | 1997 | 44戸 | 81.7万 | 5,898万 |
| ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 2014 | 58戸 | 102.3万 | 7,199万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.4万 | 42.7万 | 50.1万 | - | - | 62.3万 |
| 1LDK | - | - | - | 52.7万 | 54.1万 | - |
| 2LDK | 36.0万 | - | - | - | 49.0万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,799万 | 62.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,498万 | 49.01万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.07万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 45.79万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.42万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.42万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.99万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 39.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。