パークハウス宮崎台シンフォニーテラス
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 | 築15年 | 75戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の77.1万/㎡から2026年は101.1万/㎡へ、13年間で31.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・19件）で、平均6,451万円です。4LDKが最も高く平均8,446万円、2SLDKは平均5,871万円です。
2SLDK
5,871万
3件
2LDK
6,157万
4件
3LDK
6,451万
19件
4LDK
8,446万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 5,871万 | 5,739万 | 6,134万 |
| 2LDK | 4件 | 6,157万 | 5,476万 | 6,587万 |
| 3LDK | 19件 | 6,451万 | 5,575万 | 8,360万 |
| 4LDK | 5件 | 8,446万 | 7,566万 | 9,356万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 61.84m² ～ 91.71m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立宮崎台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 2011 | 75戸 | 101.1万 | 7,580万 |
| アライエ宮崎台 | 1991 | 12戸 | 63.5万 | 5,000万 |
| ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 2014 | 58戸 | 102.3万 | 7,199万 |
| ワコーレ宮崎台２ | 1991 | 20戸 | 47.3万 | 740万 |
| グローリア初穂宮崎台 | 1987 | 48戸 | 90.1万 | 4,380万 |
| オーベル宮崎台 | 2003 | 44戸 | 92.5万 | 7,980万 |
| 宮崎台サニーハイツ | 1979 | 40戸 | 54.8万 | 3,480万 |
| 宮崎台パークハイツ | 1983 | 46戸 | 52.2万 | 3,180万 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2002 | 77戸 | 80.0万 | 5,200万 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 2003 | 49戸 | 83.0万 | 5,680万 |
| シティハウス宮崎台 | 2004 | 52戸 | 82.3万 | 4,780万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
25件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.0万 | 74.3万 | 78.0万 | - | 87.1万 | 90.8万 | 98.8万 | 101.1万 |
| 2SLDK | - | - | 78.2万 | 80.3万 | - | - | - | - |
| 2LDK | 74.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,580万 | 101.11万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 98.8万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.75万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 83.4万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.75万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 80.29万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 82.06万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 78.21万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 78.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,570万 | 78万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 78.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 69.43万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.35万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.22万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,870万 | 82.97万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.08万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.01万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,650万 | 74.43万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 73.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 75.84万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 78.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.41万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.41万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 78.89万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 75.77万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,580万 | 85.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,300万 | 82.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 77.6万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,750万 | 74.89万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 77.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。