宮前平富士通ハイツＡ棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 | 築54年 | 126戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.4万/㎡から2024年は55.1万/㎡へ、9年間で47.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均3,377万円です。2LDKが最も高く平均3,537万円、3LDKは平均3,377万円です。
2LDK
3,537万
2件
3LDK
3,377万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,537万 | 2,776万 | 4,298万 |
| 3LDK | 26件 | 3,377万 | 2,537万 | 4,298万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
50.1万/㎡
4-7階
15件
44.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 57.20m² ～ 74.25m² |
| 分譲会社 | 富士通不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮前平小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮前平富士通ハイツＡ棟 | 1972 | 126戸 | 53.6万 | 3,680万 |
| 宮前平富士通ハイツＢ棟 | 1972 | 169戸 | 55.0万 | 3,780万 |
| 宮前平富士通ハイツ | 1972 | 162戸 | 58.0万 | 3,980万 |
| グローリア初穂宮前平 | 1991 | 20戸 | 49.6万 | 3,499万 |
| グランノア宮前平マスターズテラス | 2007 | 172戸 | 101.1万 | 8,180万 |
| ヒルズ宮前平 | 1998 | 18戸 | 69.2万 | 4,980万 |
| 富士通宮前平メゾン | 1976 | 6戸 | - | - |
| エクセレント | 2021 | 43戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ | 2020 | 41戸 | 93.4万 | 6,590万 |
| 宮前平ドエリング | 1970 | 30戸 | 34.5万 | 2,370万 |
| ルピアコート宮前平 | 2018 | 34戸 | 81.6万 | 5,280万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.7万 | 36.4万 | 51.0万 | 43.8万 | 56.5万 | 43.7万 | 54.6万 | 55.1万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.6万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.6万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.51万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.96万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 53.87万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,799万 | 55.33万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 58.24万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 53.71万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 53.87万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,599万 | 52.42万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,777万 | 55.01万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.03万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 37.14万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.96万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,570万 | 37.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,777万 | 55.01万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.13万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.96万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 43.05万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,299万 | 48.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 46.59万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.58万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,499万 | 50.96万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 36.41万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.66万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 40.76万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 37.85万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 34.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。