ニューウェルテラス宮前平Ｂ棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 | 築43年 | 52戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2015201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.1万/㎡から2026年は72万/㎡へ、11年間で84.2%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均6,746万円です。3LDKが最も高く平均6,746万円、4LDKは平均5,193万円です。
3LDK
6,746万
7件
3SLDK
5,780万
2件
4LDK
5,193万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 6,746万 | 5,943万 | 6,880万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,780万 | 4,680万 | 6,880万 |
| 4LDK | 3件 | 5,193万 | 4,609万 | 5,810万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 57.57m² ～ 107.00m² |
| 分譲会社 | 新井建設 |
| 施工会社 | 新井建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
宮前平駅
東急田園都市線
🚉
徒歩10分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮前平小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス宮前平Ｂ棟 | 1983 | 52戸 | 73.7万 | 6,880万 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 | 1983 | 5戸 | - | - |
| パラッシオ宮前平 | 2002 | 25戸 | 88.0万 | 5,180万 |
| ニューウェルテラス宮前平 | 1983 | 44戸 | 73.7万 | 6,880万 |
| サンクレイドル宮前平 | 2017 | 43戸 | 106.1万 | 5,600万 |
| ニューウェルコート宮前平 | 1985 | 16戸 | 51.6万 | 1,880万 |
| ニューウェルテラス宮前平Ｃ棟 | 1983 | 44戸 | 53.3万 | 5,280万 |
| グランノエル宮前平 | 2008 | 29戸 | 107.9万 | 3,280万 |
| ブリリア宮前平ヒルサイド | 2024 | 73戸 | - | - |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 2016 | 45戸 | 117.7万 | 9,280万 |
| 宮前平パークホームズ | 1983 | 11戸 | 34.1万 | 2,450万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 55.0万 | - | - | 72.0万 | 72.0万 |
| 4LDK | 39.1万 | 40.9万 | - | 52.1万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.65万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,880万 | 70.32万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 50.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,880万 | 70.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,880万 | 70.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.65万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.65万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,200万 | 55.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,200万 | 52.11万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 47.98万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,090万 | 55.03万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 39.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。