スカイコート登戸
神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 | 築32年 | 16戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,350〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。
間取り別の売買相場
1K
862万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 862万 | 824万 | 900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 16.25m² ～ 18.55m² |
| 分譲会社 | 岩功技建 |
| 施工会社 | 岩功技建 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
登戸駅
JR南武線 / 小田急線
学区情報
小学校
宿河原小学校
中学校
稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート登戸 | 1994 | 16戸 | 40.0万 | 680万 |
| クレストフォルム登戸 | 1995 | 28戸 | 79.1万 | 4,780万 |
| ブライズ登戸 | 2015 | 32戸 | 113.9万 | 2,480万 |
| グランドマンション多摩川 | 1970 | 94戸 | 57.8万 | 3,980万 |
| 登戸パークホームズ | 1998 | 43戸 | 59.3万 | 4,480万 |
| アパガーデンコート登戸 | 1999 | 22戸 | 38.9万 | 3,880万 |
| 藤和シティホームズ登戸２ | 1998 | 18戸 | 66.5万 | 4,790万 |
| ライオンズマンション登戸 | 1979 | 19戸 | 38.0万 | 2,580万 |
| サンハイツ登戸 | 1981 | 44戸 | 41.9万 | 2,400万 |
| 登戸ハイデンス | 1976 | 101戸 | 70.3万 | 5,480万 |
| 日興パレス登戸 | 1986 | 69戸 | 38.1万 | 950万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 |
|---|---|---|
| 1K | 38.6万 | 47.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 680万 | 39.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 780万 | 47.71万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 38.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の43%）で、平均月額52,600円。1Kなら月額52,600円が相場です。
ワンルーム
48,700〜52,000円
50,200円
1R
48,700〜52,000円
50,200円
1K
48,000〜62,000円
52,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
32件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,700円 | 2,625円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,700円 | 2,733円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,700円 | 3,120円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,700円 | 2,733円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,500円 | 3,046円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,500円 | 3,046円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,700円 | 2,625円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,700円 | 2,625円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,749円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,058円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2017年9�� | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,588円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。