クリオ南生田弐番館
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 | 築35年 | 63戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.5万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、8年間で46.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,956万円です。3LDKが最も高く平均1,956万円、1LDKは平均1,558万円です。
1LDK
1,558万
2件
3LDK
1,956万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,558万 | 1,442万 | 1,673万 |
| 3LDK | 2件 | 1,956万 | 1,823万 | 2,089万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 49.46m² ～ 94.39m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩29分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市多摩区小学校学区
中学校
川崎市多摩区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ南生田弐番館 | 1991 | 63戸 | 25.7万 | 1,980万 |
| センチュリー百合ヶ丘 | 1984 | 14戸 | 24.9万 | 2,580万 |
| 朝日生田マンション | 1980 | 26戸 | 18.5万 | 1,000万 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス１０街区 | 1988 | 68戸 | 40.6万 | 2,950万 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1988 | 68戸 | 22.7万 | 2,180万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ２号棟 | 1990 | 119戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟 | 1990 | 42戸 | 26.3万 | 2,099万 |
| 生田グリーンハイツ | 1981 | 19戸 | 23.9万 | 1,380万 |
| エスポワール東百合ヶ丘 | 1990 | 12戸 | 22.4万 | 980万 |
| リベラル生田南 | 2000 | 30戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| ドメス宮前潮見台 | 2002 | 24戸 | 39.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.5万 | 25.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.72万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.52万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.24万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.84万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2DK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。