西三田団地４街区８号棟
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2 | 築59年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.4万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、10年間で9.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,325万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,325万 | 730万 | 1,887万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年3月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
学区情報
小学校
川崎市立三田小学校
中学校
川崎市立生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西三田団地４街区８号棟 | 1967 | 30戸 | 17.9万 | 1,180万 |
| 西三田団地４街区２号棟 | 1967 | 30戸 | 18.7万 | 850万 |
| 西三田団地５街区２号棟 | 1969 | 20戸 | 18.7万 | 1,080万 |
| 西三田団地４街区９号棟 | 1967 | 20戸 | 28.6万 | 1,298万 |
| 南生田アメニティホームズ１番館 | 1994 | 69戸 | 33.2万 | 3,350万 |
| 西三田住宅5街区4号棟 | 1969 | 45戸 | 25.4万 | 1,690万 |
| 南生田アメニティホームズ２番館 | 1994 | 102戸 | 47.9万 | 4,890万 |
| 生田ガーデニア | 1996 | 50戸 | 45.0万 | 2,880万 |
| 西三田団地４街区３号棟 | 1967 | 30戸 | 12.8万 | 580万 |
| メゾン三田 | 1975 | 7戸 | - | - |
| 西三田団地５街区１号棟 | 1968 | 10戸 | 25.5万 | 1,799万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.7万 | 22.5万 | 23.2万 | 15.1万 | 17.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.91万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 11.08万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.54万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.94万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.01万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.42万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.49万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.46万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | ー | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。