メゾン三田
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-11 | 築51年 | 7戸
賃料の推移
8万6万4万2万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,000〜47,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-08（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 42.29m² ～ 42.29m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
学区情報
小学校
川崎市立三田小学校
中学校
川崎市立生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン三田 | 1975 | 7戸 | - | - |
| 生田ガーデニア | 1996 | 50戸 | 45.0万 | 2,880万 |
| 西三田団地５街区１号棟 | 1968 | 10戸 | 25.5万 | 1,799万 |
| 南生田アメニティホームズ１番館 | 1994 | 69戸 | 33.2万 | 3,350万 |
| 西三田住宅5街区4号棟 | 1969 | 45戸 | 25.4万 | 1,690万 |
| 南生田アメニティホームズ２番館 | 1994 | 102戸 | 47.9万 | 4,890万 |
| スターロワイヤル生田 | 1997 | 18戸 | 25.9万 | 2,680万 |
| ドメス生田 | 2000 | 33戸 | 47.8万 | 2,980万 |
| 西三田団地４街区２号棟 | 1967 | 30戸 | 18.7万 | 850万 |
| 西三田団地４街区８号棟 | 1967 | 30戸 | 17.9万 | 1,180万 |
| 西三田団地５街区２号棟 | 1969 | 20戸 | 18.7万 | 1,080万 |
川崎市多摩区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,941円 | 1,945 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 2,775円 | 557 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,886円 | 337 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,766円 | 411 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,950円 | 215 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額46,125円。2DKなら月額60,125円が相場です。
1K
34,000〜52,000円
46,125円
2DK
57,000〜68,000円
60,125円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
50件
5〜8万
15件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,631円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,350円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,350円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3K | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,350円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,587円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。