西三田住宅5街区4号棟
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 | 築57年 | 45戸
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（23.7万円）を7.1%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より43.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の22万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、3年間で26.0%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,135万円です。3LDKが最も高く平均1,989万円、2LDKは平均1,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,135万 |
900万 |
1,690万 |
| 3LDK |
2件 |
1,989万 |
1,980万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1969年4月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.43m² ～ 66.45m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
22.0万 |
20.4万 |
- |
25.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
31.2万 |
30.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.44万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
30.07万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
900万 |
19.82万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
950万 |
20.92万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,000万 |
22.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。