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ロイヤルステージ元住吉

神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 | 築28年 | 25戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2010201320152017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の53.7万/㎡から2024年は81.6万/㎡へ、14年間で51.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均5,361万円です。2SLDKが最も高く平均5,559万円、3LDKは平均5,361万円です。
2SLDK
10件
5,559万
3LDK
36件
5,361万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 10件 5,559万 4,366万 6,070万
3LDK 36件 5,361万 4,232万 6,242万

階数別の㎡単価

1-3階
67.6万/㎡
27件
4-7階
58.8万/㎡
19件

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5
築年月1998年2月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数25戸
専有面積60.80m² ～ 61.80m²
分譲会社駿河不動産
施工会社スルガコーポレーション
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩12分

学区情報

小学校
苅宿小学校
中学校
住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルステージ元住吉 1998 25戸 85.0万 5,190万
ジェイパーク元住吉 1995 28戸 70.2万 2,380万
魚菜元住吉マンション 1989 17戸 53.4万 1,980万
元住吉南パークホームズ弐番館 1998 39戸 79.9万 6,690万
元住吉南パークホームズ 1993 73戸 91.5万 4,690万
メゾン・ド・ヴェリテ 1991 23戸 36.2万 650万
セザール第三日吉 1989 28戸 35.1万 590万
ザ・パークハウス元住吉 2012 63戸 113.5万 7,880万
フローレンスパレス元住吉 1996 26戸 67.7万 3,799万
プレールドゥーク元住吉 2016 110戸 88.7万 1,870万
ガーラヴィスタ元住吉 2025 55戸 - -

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202220232024
3LDK 58.4万 61.9万 - 61.1万 61.7万 71.8万 75.7万 81.6万
2SLDK - 48.8万 64.2万 - - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 4,980万 80.59万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 5,190万 85.02万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 60㎡〜 5,180万 83.82万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 4,380万 71.75万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 4,680万 76.98万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 5,490万 88.84万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 60㎡〜 5,190万 85.02万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 5,280万 86.49万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 60㎡〜 4,680万 75.73万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 60㎡〜 4,380万 70.88万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,980万 80.59万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 4,500万 72.82万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 60㎡〜 4,380万 70.88万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,780万 61.17万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 3,790万 61.33万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,890万 62.95万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,790万 61.33万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.01万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.2万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,780万 61.17万/㎡
2017年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,180万 68.47万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,679万 60.27万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,690万 60.45万/㎡
2017年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,799万 62.23万/㎡
2017年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,880万 63.56万/㎡
2017年5月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,799万 62.23万/㎡
2017年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 65.2万/㎡
2017年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,090万 67万/㎡
2017年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,180万 68.47万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,780万 61.92万/㎡
2016年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,980万 48.82万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,790万 61.33万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 60㎡〜 3,790万 61.33万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,880万 62.79万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,580万 57.93万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.82万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 56.48万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,390万 54.86万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.23万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.23万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.46万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.13万/㎡
2011年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.46万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,250万 52.59万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.37万/㎡
2010年9月 高層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。