クリオ元住吉壱番館
神奈川県川崎市中原区苅宿47-1 | 築28年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020112014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.4万/㎡から2022年は63.2万/㎡へ、12年間で25.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,151万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 5,151万 | 3,927万 | 5,982万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
54.5万/㎡
4-7階
4件
50.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 65.10m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
平間駅
JR南武線
🚉
徒歩15分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
苅宿小学校
中学校
住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ元住吉壱番館 | 1998 | 26戸 | 63.2万 | 3,980万 |
| ジェイパーク元住吉２サニープレイス | 2000 | 43戸 | 63.8万 | 5,480万 |
| コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 2005 | 167戸 | 75.7万 | 5,380万 |
| ガーラヴィスタ元住吉 | 2025 | 55戸 | - | - |
| 元住吉ガーデンハイツ | 1980 | 54戸 | 34.4万 | 1,880万 |
| セザール第三元住吉 | 2002 | 23戸 | 69.9万 | 4,480万 |
| メインステージ元住吉 | 2017 | 94戸 | 104.2万 | 2,250万 |
| ザ・パークハウス元住吉 | 2012 | 63戸 | 113.5万 | 7,880万 |
| プレールドゥーク元住吉 | 2016 | 110戸 | 88.7万 | 1,870万 |
| レーベンハイム元住吉パテラ | 2002 | 40戸 | 64.5万 | 4,080万 |
| クレストレジデンス新川崎 | 2012 | 167戸 | 78.3万 | 5,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 45.9万 | 42.9万 | 54.2万 | 64.2万 | 63.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.18万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,178万 | 64.18万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.42万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.55万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 42.86万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,900万 | 46.04万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.78万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。