ブランズ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 | 築17年 | 34戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2011201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の74.7万/㎡から2023年は90.4万/㎡へ、12年間で20.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の60%・3件）で、平均6,363万円です。2SLDKが最も高く平均7,766万円、1SLDKは平均6,363万円です。
1SLDK
6,363万
3件
2SLDK
7,766万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 6,363万 | 6,271万 | 6,429万 |
| 2SLDK | 2件 | 7,766万 | 7,537万 | 7,995万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.28m² ～ 95.45m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
住吉小学校
中学校
今井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ武蔵小杉 | 2009 | 34戸 | 87.7万 | 6,580万 |
| ガーデンズコート武蔵小杉 | 2006 | 212戸 | 110.5万 | 8,680万 |
| セジョリ武蔵小杉 | 2025 | 34戸 | 167.1万 | 4,330万 |
| ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 2003 | 39戸 | 76.8万 | 5,880万 |
| バージュアル武蔵小杉 | 2007 | 46戸 | 107.3万 | 2,200万 |
| レシオン武蔵小杉Ｃ棟 | 1995 | 161戸 | 92.0万 | 8,780万 |
| 武蔵小杉ハイツ | 1974 | 128戸 | 69.5万 | 3,380万 |
| レシオン武蔵小杉 | 1995 | 161戸 | 83.6万 | 7,980万 |
| レシオン武蔵小杉Ｂ棟 | 1995 | 161戸 | 78.6万 | 7,500万 |
| レシオン武蔵小杉Ａ棟 | 1995 | 161戸 | 81.7万 | 7,800万 |
| コスモ武蔵小杉ラフィネ | 1996 | 36戸 | 95.0万 | 7,990万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 76.5万 | 77.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 93.05万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 87.71万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.47万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 78.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 80.77万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.47万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 74.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。