ルーブル川崎中丸子参番館
神奈川県川崎市中原区中丸子592-3 | 築4年 | 132戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万
20242025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の82,688円から2026年には101,350円へ、22.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
1K
2,681万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 2,681万 | 2,600万 | 2,762万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は102.5万円で、1-3階（101.6万円）と比べて0.9万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
101.6万/㎡
4-7階
2件
102.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子592-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 25.52m² ～ 25.96m² |
| 分譲会社 | プレニーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
平間駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル川崎中丸子参番館 | 2022 | 132戸 | 103.2万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション平間 | 1994 | 44戸 | 74.7万 | 4,180万 |
| グランシティ平間レフルーヴ | 2004 | 55戸 | 81.4万 | 5,790万 |
| アルファコート平間 | 2002 | 28戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| ディアスタ平間 | 2014 | 33戸 | 76.8万 | 5,180万 |
| プレールドゥーク川崎平間 | 2010 | 28戸 | 86.5万 | 2,210万 |
| ペアシティーヒラマ | 1989 | 14戸 | 44.0万 | 1,100万 |
| コスモ平間ロイヤルフォルム | 2002 | 83戸 | 82.7万 | 6,298万 |
| ヴォーガコルテ川崎平間 | 2025 | 48戸 | - | - |
| 川崎平間パークホームズ | 1996 | 39戸 | 78.8万 | 4,980万 |
| ナイスアーバン平間 | 1996 | 42戸 | 71.0万 | 5,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 102.2万 | 101.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,680万 | 103.24万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 101.89万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 100.16万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,630万 | 103.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,630万 | 101.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（147件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,327円。
1K
76,000〜104,500円
88,327円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
111件
10〜15万
22件
全 147 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,059円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,056円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,910円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,980円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,977円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,017円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,059円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,860円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,980円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,977円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,588円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,628円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,840円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,840円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,899円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,781円/㎡ |
他 117 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。