ドラゴンマンション小田原壱番館
神奈川県小田原市本町2丁目4-22 | 築28年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201120162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.1万/㎡から2024年は52.4万/㎡へ、15年間で74.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では77.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均3,146万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,131万円、3LDKは平均2,369万円です。
２ＬＤＫ
4,131万
2件
３ＬＤＫ
3,146万
7件
2LDK
2,770万
3件
3LDK
2,369万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,131万 | 4,131万 | 4,131万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,146万 | 1,971万 | 6,006万 |
| 2LDK | 3件 | 2,770万 | 2,054万 | 3,223万 |
| 3LDK | 3件 | 2,369万 | 1,281万 | 3,772万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 60.09m² ～ 76.11m² |
| 分譲会社 | アルテライン ホワイトハウス |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
三の丸小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション小田原壱番館 | 1998 | 41戸 | 46.8万 | 3,200万 |
| グランシャトレ小田原 | 2004 | 52戸 | 37.8万 | 2,280万 |
| 共立本町マンション | 1982 | 46戸 | 22.3万 | 1,380万 |
| サーパス小田原本町 | 2003 | 92戸 | 71.8万 | 5,480万 |
| クオス小田原本町 | 2006 | 64戸 | 91.5万 | 7,380万 |
| クオス小田原３ | 2014 | 43戸 | 72.3万 | 4,780万 |
| ザレジデンス小田原三の丸 | 2018 | 65戸 | 64.5万 | 4,380万 |
| 陽輪台小田原 | 1985 | 42戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| エムズ小田原 | 1997 | 20戸 | 30.1万 | 1,990万 |
| モナーク小田原三の丸 | 2001 | 36戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| アエリア小田原浜町 | 1999 | 32戸 | 53.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 28.9万 | - | 48.2万 |
| 3LDK | 30.1万 | 30.1万 | - | 60.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 49.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.29万/㎡ |
| 2011年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.91万/㎡ |
| 2011年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.11万/㎡ |
| 2009年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。