サンクレイドル大和深見

神奈川県大和市深見496-2 | 築22年 | 79戸

推定相場

サンクレイドル大和深見

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20102014201720202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26.4万/㎡から2023年は34.6万/㎡へ、13年間で31.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.6万円/㎡

レンジ

50.9〜76.3万円/㎡

市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.403

代表面積 75.04㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 269件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・26件）で、平均2,527万円です。4LDKが最も高く平均3,376万円、3SLDKは平均2,401万円です。

3LDK

26件

2,527万

3SLDK

5件

2,401万

4LDK

15件

3,376万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	2,527万	2,034万	3,022万
3SLDK	5件	2,401万	2,329万	2,459万
4LDK	15件	3,376万	2,553万	3,900万

階数別の㎡単価

1-3階

27.6万/㎡

24件

4-7階

25.8万/㎡

24件

物件概要

所在地	神奈川県大和市深見496-2
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	79戸
専有面積	65.05m² ～ 87.04m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	浅川組
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和小学校前バス停駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩1分

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩20分

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩26分

学区情報

小学校

大和小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル大和深見	2004	79戸	37.5万	2,580万
ライオンズマンション大和	1982	138戸	34.1万	2,280万
レックス大和アークコート	1999	33戸	28.6万	2,199万
ダイアパレス大和	1989	36戸	24.4万	1,880万
クレストフォルム鶴間オークガーデン	2008	111戸	45.4万	2,990万
シーズガーデン大和オークテラス	2006	90戸	47.7万	3,400万
プレジャーガーデン大和	1997	13戸	33.8万	2,380万
モアグランデ南林間	1997	49戸	44.2万	2,890万
東急ドエルアルス大和	1993	67戸	46.4万	2,998万
パテラ大和ルシャトー	2006	31戸	31.1万	2,100万
ハイライフ大和	1986	23戸	-	-

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	29.5万	24.5万	22.6万	27.1万	28.4万	32.4万	34.6万
3SLDK	-	23.9万	23.3万	-	-	-	-	-
4LDK	-	-	21.9万	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.72万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.48万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.23万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.65万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.77万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.68万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.23万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.11万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.71万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.51万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.98万/㎡
2018年5月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,799万	23.27万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.77万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.65万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.95万/㎡
2017年9月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,799万	23.27万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,799万	23.27万/㎡
2017年3月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,899万	24.56万/㎡
2017年3月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,899万	24.56万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.21万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.73万/㎡
2016年2月	低層	3DK	85㎡〜	1,790万	20.57万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,790万	27.52万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.22万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.61万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,349万	26.99万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.06万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.61万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,790万	20.57万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.75万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.06万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.26万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,399万	27.57万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.61万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.26万/㎡
2012年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.6万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	85㎡〜	2,390万	27.76万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	25.06万/㎡
2012年1月	中層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.92万/㎡
2011年8月	中層	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.32万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.64万/㎡
2011年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,590万	30.08万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	85㎡〜	2,690万	31.24万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。