南林間セントラルマンション１号棟
神奈川県大和市南林間3丁目5-18 | 築53年 | 58戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.5万/㎡から2022年は25.8万/㎡へ、3年間で25.8%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,151万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,151万 | 1,894万 | 2,501万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.9万円で、1-2階（19.8万円）と比べて5.1万円（+25.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
19.8万/㎡
3階以上
3件
24.9万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 69.15m² ～ 73.32m² |
| 分譲会社 | 日本中央地所 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南林間セントラルマンション１号棟 | 1973 | 58戸 | 25.8万 | 1,890万 |
| 南林間セントラルマンション２号棟 | 1972 | 58戸 | 25.2万 | 1,850万 |
| 南林間セントラルマンション | 1972 | 58戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| フォーチュン２１南林間 | 1994 | 58戸 | 32.4万 | 2,050万 |
| コトー中央林間 | 1997 | 66戸 | 52.5万 | 3,680万 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1999 | 58戸 | 31.4万 | 2,480万 |
| パークスクエア中央林間 | 2000 | 123戸 | 63.2万 | 4,780万 |
| シュペルノーヴァ南林間壱番館 | 1998 | 20戸 | - | - |
| 南林間ハイツ | 1975 | 83戸 | 24.0万 | 1,450万 |
| 藤和シティホームズ南林間 | 1998 | 44戸 | 53.5万 | 3,880万 |
| Ｄ’グラフォート中央林間 | 2003 | 103戸 | 49.2万 | 2,830万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 25.8万 | 25.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.78万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.78万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.28万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.46万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.19万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。