南林間セントラルマンション２号棟
神奈川県大和市南林間3丁目5-18 | 築54年 | 58戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、11年間で48.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,898万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,898万 | 1,138万 | 2,457万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
25.3万/㎡
3階以上
13件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 69.15m² ～ 73.32m² |
| 分譲会社 | 日本中央地所 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
南林間小学校
中学校
南林間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南林間セントラルマンション２号棟 | 1972 | 58戸 | 25.2万 | 1,850万 |
| 南林間セントラルマンション | 1972 | 58戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| 南林間セントラルマンション１号棟 | 1973 | 58戸 | 25.8万 | 1,890万 |
| フォーチュン２１南林間 | 1994 | 58戸 | 32.4万 | 2,050万 |
| コトー中央林間 | 1997 | 66戸 | 52.5万 | 3,680万 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1999 | 58戸 | 31.4万 | 2,480万 |
| パークスクエア中央林間 | 2000 | 123戸 | 63.2万 | 4,780万 |
| シュペルノーヴァ南林間壱番館 | 1998 | 20戸 | - | - |
| 南林間ハイツ | 1975 | 83戸 | 24.0万 | 1,450万 |
| 藤和シティホームズ南林間 | 1998 | 44戸 | 53.5万 | 3,880万 |
| Ｄ’グラフォート中央林間 | 2003 | 103戸 | 49.2万 | 2,830万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | 14.7万 | 19.0万 | 20.0万 | 18.5万 | 22.2万 | 26.2万 | 26.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.24万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.15万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.15万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.78万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.92万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.87万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.01万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.51万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.51万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.96万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.41万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.51万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.42万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.64万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.33万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 18.78万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.22万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。