セ・パルレ中央林間１番館

神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 | 築24年 | 18戸

推定相場

セ・パルレ中央林間１番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20162020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.6万円/㎡

レンジ

50.9〜76.3万円/㎡

市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.403

代表面積 71.82㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 269件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・52件）で、平均4,902万円です。3LDKが最も高く平均5,677万円、２Ｋは平均1,681万円です。

３ＬＤＫ

52件

4,902万

２ＬＤＫ

16件

3,945万

１ＤＫ

2件

2,029万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,703万

４ＬＤＫ

10件

5,573万

２Ｋ

2件

1,681万

２ＤＫ

3件

2,038万

3LDK

5件

5,677万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	52件	4,902万	2,784万	6,945万
２ＬＤＫ	16件	3,945万	2,563万	6,470万
１ＤＫ	2件	2,029万	1,864万	2,193万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,703万	3,366万	4,039万
４ＬＤＫ	10件	5,573万	356万	8,827万
２Ｋ	2件	1,681万	1,168万	2,193万
２ＤＫ	3件	2,038万	1,755万	2,486万
3LDK	5件	5,677万	5,241万	6,097万

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央林間6丁目5-16
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
分譲会社	東急不動産
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中央林間駅

小田急江ノ島線 / 東急田園都市線

徒歩3分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セ・パルレ中央林間１番館	2002	18戸	61.3万	4,399万
セ・パルレ中央林間７番館	2002	34戸	64.6万	4,580万
セパルレ中央林間５番館	2002	44戸	72.2万	6,580万
シティハウス中央林間イーストタワー	2005	41戸	89.4万	6,480万
グリーンハイツ中央林間	1982	42戸	44.8万	3,180万
セパルレ中央林間３番館	2002	31戸	59.3万	4,680万
セパルレ中央林間２番館	2002	131戸	72.3万	6,480万
シティハウス中央林間ウエストタワー	2005	62戸	85.5万	6,180万
シティハウス中央林	2005	103戸	89.4万	6,480万
セパルレ中央林間	2002	336戸	72.3万	6,480万
セ・パルレ中央林間４番館	2002	19戸	80.7万	6,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020
3LDK	51.9万	62.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,399万	61.26万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,599万	64.04万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,399万	61.26万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.64万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。