ヒルトップソシアルハイム桜ヶ丘
神奈川県大和市上和田966-1 | 築42年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.0万円/㎡
レンジ
26.4〜39.6万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.728
補正係数 ×0.728
代表面積 67.11㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均750万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,289万円、3DKは平均750万円です。
２ＬＤＫ
1,289万
2件
3DK
750万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,289万 | 987万 | 1,591万 |
| 3DK | 2件 | 750万 | 750万 | 750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上和田966-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 分譲会社 | 桜建設 |
| 施工会社 | 桜建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルトップソシアルハイム桜ヶ丘 | 1984 | 11戸 | 11.2万 | 750万 |
| シルバーコーポ桜ヶ丘 | 1984 | 15戸 | 18.0万 | 300万 |
| 京王大和マンション | 1975 | 68戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| 桜ヶ丘コーポ | 1984 | 12戸 | 10.4万 | 250万 |
| ブリングスホープ桜ヶ丘 | 1992 | 9戸 | 16.1万 | 290万 |
| ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘 | 1990 | 20戸 | 22.3万 | 1,450万 |
| セントヒルズ桜ヶ丘駅前 | 1991 | 31戸 | 19.4万 | 320万 |
| ライオンズマンション桜ヶ丘駅前 | 1988 | 82戸 | 26.5万 | 500万 |
| ニュー桜ヶ丘コーポ | 1981 | 9戸 | 14.3万 | 990万 |
| 桜ヶ丘第２コーポ | 1985 | 9戸 | 14.3万 | 350万 |
| 桜ヶ丘駅前ヒルズ | 1995 | 31戸 | 35.6万 | 2,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3DK | 11.2万 | 11.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 750万 | 11.18万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 750万 | 11.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。