ブリングスホープ桜ヶ丘

神奈川県大和市上和田1772-24 | 築34年 | 9戸

推定相場

ブリングスホープ桜ヶ丘

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2015201620172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.2万/㎡から2022年は15.8万/㎡へ、7年間で13.0%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万

2014201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の36,500円から2021年には33,600円へ、7.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは13.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・3件）で、平均325万円です。2Kが最も高く平均746万円、1Kは平均325万円です。

3件

325万

2件

746万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	325万	324万	325万
2K	2件	746万	647万	844万

物件概要

所在地	神奈川県大和市上和田1772-24
築年月	1992年6月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	16.50m² ～ 30.82m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩5分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリングスホープ桜ヶ丘	1992	9戸	16.1万	290万
コンフォートパーク桜ヶ丘	2005	57戸	33.8万	2,380万
グリーンコーポ桜ヶ丘	1995	34戸	44.5万	2,690万
シルバーコーポ桜ヶ丘	1984	15戸	18.0万	300万
ヒルトップソシアルハイム桜ヶ丘	1984	11戸	11.2万	750万
ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘	1990	20戸	22.3万	1,450万
桜ヶ丘コーポ	1984	12戸	10.4万	250万
京王大和マンション	1975	68戸	26.4万	2,480万
トップ桜ヶ丘第５	1987	29戸	23.4万	390万
ニュー桜ヶ丘コーポ	1981	9戸	14.3万	990万
藤和大和桜ヶ丘コープ	1986	24戸	21.6万	1,450万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2022
1K	-	-	15.2万	15.8万
2K	18.2万	-	16.2万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	-	1K	15㎡〜	290万	16.12万/㎡
2022年5月	-	1K	15㎡〜	290万	15.5万/㎡
2017年9月	-	2K	30㎡〜	500万	16.23万/㎡
2017年11月	-	1K	15㎡〜	250万	15.16万/㎡
2016年11月	-	1R	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2015年3月	-	2K	30㎡〜	560万	18.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額32,857円。1LDKなら月額48,000円が相場です。

32,857円

30,000〜37,000円

1LDK

48,000円

48,000〜48,000円

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,939円/㎡
2021年4月	-	1K	15㎡〜	34,000円	1,816円/㎡
2021年2月	-	1K	15㎡〜	37,000円	1,977円/㎡
2021年2月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,939円/㎡
2021年10月	-	1K	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2020年8月	-	1K	15㎡〜	37,000円	1,977円/㎡
2020年7月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,939円/㎡
2020年11月	-	1K	15㎡〜	30,000円	1,603円/㎡
2019年2月	-	1K	15㎡〜	30,000円	1,603円/㎡
2018年6月	-	1K	15㎡〜	30,000円	1,818円/㎡
2017年7月	-	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,457円/㎡
2017年1月	-	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,457円/㎡
2016年4月	-	1K	15㎡〜	35,000円	2,121円/㎡
2014年9月	-	1K	15㎡〜	35,000円	2,121円/㎡
2014年9月	-	2K	30㎡〜	48,000円	1,457円/㎡
2014年12月	-	1K	15㎡〜	30,000円	1,603円/㎡
2014年12月	-	1K	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。